統(tǒng)計(jì)局：前10月商品房銷售面積同比增長(zhǎng)26.8% 增速回落
中新網(wǎng)11月14日電 據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，1-10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資83975億元，同比名義增長(zhǎng)6.6%，增速比1-9月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積120338萬平方米，同比增長(zhǎng)26.8%，增速比1-9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2016年1-10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資83975億元，同比名義增長(zhǎng)6.6%，增速比1-9月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資56294億元，增長(zhǎng)5.9%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
1-10月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資46416億元，同比增長(zhǎng)5.0%，增速比1-9月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資18727億元，增長(zhǎng)11.1%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資18832億元，增長(zhǎng)6.1%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。
1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積730981萬平方米，同比增長(zhǎng)3.3%，增速比1-9月份提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積501471萬平方米，增長(zhǎng)1.8%。房屋新開工面積137375萬平方米，增長(zhǎng)8.1%，增速提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積94996萬平方米，增長(zhǎng)8.3%。房屋竣工面積65211萬平方米，增長(zhǎng)6.6%，增速回落5.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積47828萬平方米，增長(zhǎng)5.7%。
1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16873萬平方米，同比下降5.5%，降幅比1-9月份收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款6764億元，增長(zhǎng)16.7%，增速提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-10月份，商品房銷售面積120338萬平方米，同比增長(zhǎng)26.8%，增速比1-9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)27.0%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)36.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)19.3%。商品房銷售額91482億元，增長(zhǎng)41.2%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)42.6%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)56.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)23.2%。
1-10月份，東部地區(qū)商品房銷售面積57611萬平方米，同比增長(zhǎng)28.8%，增速比1-9月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；銷售額57612億元，增長(zhǎng)47.0%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積33788萬平方米，增長(zhǎng)33.1%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額18823億元，增長(zhǎng)45.4%，增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積28939萬平方米，增長(zhǎng)16.7%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額15047億元，增長(zhǎng)19.0%，增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。
10月末，商品房待售面積69522萬平方米，比9月末減少90萬平方米。其中，住宅待售面積減少328萬平方米，辦公樓待售面積增加43萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加103萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金117261億元，同比增長(zhǎng)15.5%，增速與1-9月份持平。其中，國(guó)內(nèi)貸款17303億元，增長(zhǎng)1.2%；利用外資123億元，下降49.0%；自籌資金40764億元，增長(zhǎng)0.6%；其他資金59071億元，增長(zhǎng)35.2%。在其他資金中，定金及預(yù)收款33655億元，增長(zhǎng)32.2%；個(gè)人按揭貸款19783億元，增長(zhǎng)51.5%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為94.10，比9月份提高0.05點(diǎn)。
