買(mǎi)房賣(mài)房先看房地產(chǎn)商和中介誠(chéng)信記錄
深圳晚報(bào)訊 （記者 程安逸） 11月14日，記者從市規(guī)土委獲悉，該委對(duì)于以“誠(chéng)信清單”為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)工作已取得重要進(jìn)展，近日將正式發(fā)布。今后市民在買(mǎi)賣(mài)房之前可以通過(guò)查詢“誠(chéng)信清單”了解中介機(jī)構(gòu)、中介從業(yè)人員、房地產(chǎn)商的誠(chéng)信記錄。
據(jù)了解，“誠(chéng)信清單”的內(nèi)容都來(lái)自于相應(yīng)的法律法規(guī)條款或行業(yè)自律規(guī)范，分為正面清單和負(fù)面清單兩類(lèi)，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)紀(jì)、評(píng)估行業(yè)的企業(yè)共計(jì)6套清單，其中正面清單99條，負(fù)面清單201條。
據(jù)市規(guī)土委負(fù)責(zé)人介紹，“誠(chéng)信清單”在房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信體系中的應(yīng)用主要有兩個(gè)方面：一是委內(nèi)各業(yè)務(wù)部門(mén)以“誠(chéng)信清單”為基礎(chǔ)開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)的日常監(jiān)管工作，將已生效的違規(guī)處理或行政處罰決定與“誠(chéng)信清單”相應(yīng)條款對(duì)號(hào)入座，生成“誠(chéng)信信息”。二是以“誠(chéng)信清單”為基礎(chǔ)制定“評(píng)價(jià)規(guī)則”，將“誠(chéng)信信息”所涉及企業(yè)或個(gè)人行為按照其社會(huì)貢獻(xiàn)或社會(huì)危害性程度大小分為A、B、C、D四個(gè)類(lèi)別，相應(yīng)增加或扣減企業(yè)和個(gè)人的誠(chéng)信分值，并根據(jù)企業(yè)和個(gè)人的得分情況確定其誠(chéng)信狀態(tài)。
據(jù)悉，誠(chéng)信信息對(duì)應(yīng)“誠(chéng)信清單”評(píng)價(jià)完畢后，相應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)的誠(chéng)信狀態(tài)及其違法違規(guī)行為細(xì)節(jié)將實(shí)時(shí)在市規(guī)土委官方網(wǎng)站上的誠(chéng)信公示平臺(tái)對(duì)外公示。根據(jù)企業(yè)的誠(chéng)信分值情況，其在公示平臺(tái)的誠(chéng)信狀態(tài)將相應(yīng)表現(xiàn)為誠(chéng)信（優(yōu)質(zhì)）、誠(chéng)信、預(yù)警、失信，從而為廣大市民選擇誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)、經(jīng)紀(jì)和評(píng)估企業(yè)開(kāi)展買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估房產(chǎn)等事項(xiàng)提供有力、公正的誠(chéng)信參考和信息支持。
目前，信息中心已開(kāi)展房地產(chǎn)行業(yè)誠(chéng)信公示平臺(tái)的建設(shè)工作。建成后，市規(guī)土委將在官方網(wǎng)站以及三個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站上對(duì)企業(yè)和從業(yè)人員的誠(chéng)信狀態(tài)進(jìn)行公示，對(duì)典型案件予以曝光。
