郝建民離職中海地產(chǎn) 消息人士稱排除與公司業(yè)績有關(guān)
日前，中國海外發(fā)展（股份代碼：00688.HK）公告公司執(zhí)行董事、主席兼行政總裁郝建民辭任，公司執(zhí)行董事肖肖獲任主席兼行政總裁。
人民網(wǎng)記者為此向中國海外發(fā)展有關(guān)人士詢問郝建民離職原因，該人士答復(fù)稱并無更多信息可以提供。中國海外發(fā)展在公告中稱郝建民“因工作調(diào)整決定辭任”。
之后，一位接近中國海外發(fā)展的人士告訴人民網(wǎng)記者，其不便透露更多，郝建民離職非常突然，但據(jù)其所知，郝建民離職與中國海外發(fā)展公司業(yè)績及發(fā)展?fàn)顩r無關(guān)，大股東中建總公司對(duì)郝建民帶領(lǐng)下的中國海外發(fā)展情況基本滿意。
這位人士進(jìn)一步告訴人民網(wǎng)記者，中國海外發(fā)展在中建系內(nèi)發(fā)展穩(wěn)定，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收益回報(bào)較高，這兩年連續(xù)整合了內(nèi)部的中建地產(chǎn)及外部的中信地產(chǎn)，這兩家公司對(duì)郝建民執(zhí)掌作風(fēng)頗有微詞，尤其是接手中建地產(chǎn)及中信地產(chǎn)職能部門及項(xiàng)目過程里，中國海外發(fā)展均擠出了大量員工，之后有中建地產(chǎn)及中信地產(chǎn)人士向上反映過意見，但中建總公司的態(tài)度是“整合合并復(fù)雜，在所難免”。
其稱，此次郝建民離職，應(yīng)該如公告披露內(nèi)容一致，屬工作調(diào)整，比較大的可能性是中建總公司對(duì)郝建民另有任用。
一位從事房地產(chǎn)公司咨詢顧問業(yè)務(wù)人士告訴人民網(wǎng)記者，郝建民辭任中國海外發(fā)展行政總裁職務(wù)的同時(shí)，也卸任了公司的執(zhí)行董事職務(wù)，這意味著郝建民后續(xù)將不會(huì)再參與中國海外發(fā)展的經(jīng)營決策。
一家大型國有房地產(chǎn)公司高管告訴人民網(wǎng)記者，郝建民突然離職同樣讓他感到非常意外，但是考慮到國企性質(zhì)，“因此也算正常。”
上述接近中國海外發(fā)展人士稱，中國海外發(fā)展的郝建民及一眾高管，對(duì)外都非常低調(diào)，少有公開講話，中海與許多出色的房地產(chǎn)國企一樣，埋頭做事，比較平穩(wěn)，成本控制嚴(yán)格，并不冒進(jìn)，專注利潤及資本運(yùn)作，所以公司的問題往往集中在內(nèi)部人事管控及派系分化。
人民網(wǎng)記者了解到，過去5年時(shí)間里，中國海外發(fā)展的凈利潤水平每年保持了至少20%以上的增幅，2015年公司凈利潤規(guī)模達(dá)到了333億元，一些機(jī)構(gòu)模擬中國海外發(fā)展今年的凈利潤會(huì)達(dá)到355億元，2017年達(dá)到415億元。
“這兩年在中國海外發(fā)展集中在郝建民身上最大的矛盾，就是中建地產(chǎn)與中海地產(chǎn)的內(nèi)部整合，內(nèi)耗非常嚴(yán)重，主要是在人事上，郝建民這兩年的工作也是在營銷、戰(zhàn)略管控及工程上梳理清楚，但中建地產(chǎn)對(duì)內(nèi)部整合一直不滿?！边@位人士說。
