國(guó)土資源部：2016年一線城市住宅地價(jià)增長(zhǎng)19.60% 今年增速放緩
千龍網(wǎng)北京4月19日訊 千龍網(wǎng)記者從國(guó)土資源部2016年暨2017年一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)成果發(fā)布會(huì)上了解到，2016年，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市各用途地價(jià)保持增長(zhǎng)。與2015年相比，一線城市住宅地價(jià)增速擴(kuò)大8.69個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到19.60%;二線城市住宅地價(jià)增速擴(kuò)大4.15個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到7.02%,其余各類(lèi)城市各用途地價(jià)增速變動(dòng)較小。
16個(gè)熱點(diǎn)城市中，部分城市住宅地價(jià)同比增速大幅提升，除廣州、深圳、成都外，其余13個(gè)城市住宅地價(jià)同比增速均為近四年最高；隨著各地調(diào)控政策出臺(tái)，多個(gè)城市住宅地價(jià)在2016年第四季度出現(xiàn)環(huán)比漲幅回落，其中，合肥回落最明顯，較第三季度收窄了5.34個(gè)百分點(diǎn)，深圳第四季度住宅地價(jià)環(huán)比增速由正轉(zhuǎn)負(fù)，自2005年第二季度以來(lái)首次出現(xiàn)地價(jià)水平下降。
數(shù)據(jù)顯示，在2016年全年土地市場(chǎng)整體量跌價(jià)漲,地價(jià)增速由降轉(zhuǎn)升的背景下，2017年第一季度全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市綜合地價(jià)持續(xù)溫和上行，住宅地價(jià)較快增長(zhǎng)，熱點(diǎn)城市住宅地價(jià)增速趨緩。
2017年第一季度，主要監(jiān)測(cè)城市中，一線城市除工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速維持微升，其他各用途環(huán)比、同比增速均有所放緩；二線城市除工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速微降，其他各用途環(huán)比、同比增速均呈上升態(tài)勢(shì)；三線城市環(huán)比增速除商服外均有所放緩，同比增速僅工業(yè)地價(jià)回落。就住宅地價(jià)而言，一線城市、環(huán)京及珠三角部分城市的地價(jià)仍處于高位運(yùn)行，而大部分二三線城市的地價(jià)處于溫和上行態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)分化顯著。
