長(zhǎng)沙加入樓市調(diào)控行列 確保11月房?jī)r(jià)環(huán)比零增長(zhǎng)
長(zhǎng)沙市24日召開維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展工作專題會(huì)議,宣布從即日起實(shí)施7條調(diào)控措施,分別是嚴(yán)格房?jī)r(jià)審查、嚴(yán)格預(yù)售網(wǎng)簽、開展重點(diǎn)稽查、嚴(yán)查投機(jī)炒房、強(qiáng)化資金管控、增加有效供應(yīng)、曝光不良企業(yè)。這意味著長(zhǎng)沙正式加入全國(guó)樓市調(diào)控的行列。
長(zhǎng)沙還提出了“兩個(gè)確保”的要求,即確保長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展,確保長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)11月份與10月份環(huán)比零增長(zhǎng)。
除針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的調(diào)控措施外,長(zhǎng)沙也提出嚴(yán)查投機(jī)炒房,嚴(yán)控“雙外”(外省戶籍、外省工作)在長(zhǎng)購(gòu)房,引導(dǎo)提高“雙外”購(gòu)房者首付比例和貸款利率。強(qiáng)化對(duì)首付資金來(lái)源的審查,加強(qiáng)居民收入證明真實(shí)性的審核,切實(shí)防范各類資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)提高對(duì)本省長(zhǎng)沙市外購(gòu)房者在長(zhǎng)沙購(gòu)買第二套普通住房的首付比例及貸款利率。嚴(yán)查一次性購(gòu)買多套住房且有囤房炒房行為。
今年入秋以來(lái),長(zhǎng)沙樓市銷售火爆。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù),長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)10月份環(huán)比上漲4.5%,漲幅僅在無(wú)錫之后,居第二位。
