京冀交界區(qū)嚴(yán)控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 業(yè)內(nèi)：政策落地是關(guān)鍵
時(shí)間：2016/12/13
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央廣網(wǎng)北京12月8日消息據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，近日，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)土資源部、住建部等七部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確指出將要嚴(yán)控北京河北交界區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管控。
《指導(dǎo)意見(jiàn)》主要內(nèi)容包括北京與河北交界地區(qū)要強(qiáng)化協(xié)同協(xié)作、加強(qiáng)規(guī)劃管理、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、嚴(yán)格管控措施、統(tǒng)籌公共服務(wù)體系建設(shè)五個(gè)方面。在嚴(yán)格管控措施中，特別提出要嚴(yán)控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管控，嚴(yán)控人口規(guī)模。
目前，環(huán)京新房庫(kù)存嚴(yán)重不足，房?jī)r(jià)上漲壓力較大。廊坊當(dāng)?shù)匾患业禺a(chǎn)企業(yè)經(jīng)理劉振剛表示，此次出臺(tái)《指導(dǎo)意見(jiàn)》意味著今后環(huán)京樓市價(jià)格管控和交易秩序監(jiān)管將更為嚴(yán)格。
他指出，漲勢(shì)已經(jīng)超過(guò)了政府或老百姓的預(yù)期，政策出臺(tái)還是排斥了一些投資和投機(jī)的客戶，抑制了房地產(chǎn)不理性的瘋狂增長(zhǎng)。
環(huán)京房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)快而產(chǎn)業(yè)滯后，造就一批“睡城”。三河市一位干部告訴記者，其中燕郊尤為明顯，“燕郊最高峰承受百萬(wàn)級(jí)人口壓力，而且面積55平方公里，人口密度比北京高一倍。燕郊是以一個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)的能力在支撐一個(gè)城市，小馬拽坦克?！?
此次政策出臺(tái)在環(huán)京樓市還未引發(fā)房?jī)r(jià)波動(dòng)，更多開(kāi)發(fā)商還在觀望。業(yè)內(nèi)人士也指出，未來(lái)政策如何落地才是關(guān)鍵。
