京不動產(chǎn)登記新規(guī)明年實施 繼承房產(chǎn)不再強(qiáng)制公證
時間：2016/12/13
瀏覽量:
1362
近日，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會印發(fā)《北京市不動產(chǎn)登記工作規(guī)范（試行）》（以下簡稱《規(guī)范》），將于2017年1月1日起正式實施?！兑?guī)范》推出多項便民措施，其中一項重要規(guī)定是，公證不再是繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記的前置條件，辦理繼承（受遺贈）申請人可自行選擇是否公證。
北京市規(guī)劃國土委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，賦予申請人繼承公證選擇權(quán)，既是《不動產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)規(guī)定在北京落實的具體措施，也是一項便民舉措，更是一項探索性的措施。按照這一規(guī)定，不動產(chǎn)登記申請人在繼承或受遺贈不動產(chǎn)時，有權(quán)選擇公證或直接申請按有關(guān)程序進(jìn)行核驗和登記，繼承（受遺贈）公證將不再是一項必要措施。
該負(fù)責(zé)人表示，為保障繼承人和被繼承人的合法權(quán)益和財產(chǎn)安全，不要求必須公證并不等于不進(jìn)行相應(yīng)的審查核驗，為此北京市規(guī)劃國土委專門出臺了《規(guī)范》實施的配套文件《北京市繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記工作程序（試行）》，對選擇不公證辦理繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記的政策、辦理流程、申請所需材料等進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)范。
《規(guī)范》還推出一系列便民措施：將一般登記業(yè)務(wù)辦理時限一并壓縮為10個工作日，查封和異議登記明確為受理當(dāng)日辦理，比國家規(guī)定的30個工作日縮短了20個工作日；明確遺失聲明不需登報只需在市規(guī)劃國土委官方網(wǎng)站上刊發(fā)即可、境內(nèi)自然人辦理業(yè)務(wù)可現(xiàn)場委托不需公證；明確了補換證手續(xù)簡化及*押權(quán)注銷登記單方申請等辦理程序?！兑?guī)范》頒布后，原有的便民措施，如綠色通道、上門服務(wù)、短信提醒、不動產(chǎn)贈與合同免除公證、網(wǎng)站業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢等仍保留。
