龍湖商業(yè)版圖擴容 上海首個旗艦項目開業(yè)
近日,地處上海虹橋商務(wù)區(qū)核心的龍湖虹橋天街正式開門迎客。
這座體量25萬平方米的全業(yè)態(tài)商業(yè)綜合體,是龍湖集團首次落子上海,打造的首個商業(yè)旗艦項目,也是上海虹橋商務(wù)區(qū)體量最大的購物中心。
據(jù)悉,上海虹橋天街也成為龍湖商業(yè)在全國布局的第11個項目,龍湖集團相關(guān)負責(zé)人透露,到2017年底,龍湖集團開業(yè)商場25個左右,開業(yè)總面積增至近250萬平方米。
加大體驗式業(yè)態(tài)比例
在眾多房企云集的上海虹橋商務(wù)區(qū),龍湖虹橋天街的競爭策略顯得尤為重要。據(jù)虹橋天街項目負責(zé)人稱,截止目前,龍湖虹橋天街招商率達95%,在招商中,更加重視體驗式業(yè)態(tài),加大體驗品牌比例和體驗空間的營造。
比如,虹橋天街引進采用全球首款、上海首個六原色激光光源數(shù)字電影放映機的幸福藍海國際影城;可定制3D打印禮品、品嘗3D打印美食和體驗3D打印技術(shù)的楽塑3D打印體驗中心;不同于傳統(tǒng)美食集市、集齊餐飲、潮牌、創(chuàng)意書店、花鋪、手工集市等多種業(yè)態(tài)的城市集市等創(chuàng)新體驗品牌,全力打造不囿于尋常的創(chuàng)新體驗空間。
此外,虹橋天街還有近6000平方米的生活超市、近5000平方米兒童娛樂培訓(xùn)空間,還將有全電動卡丁車館、韓式汗蒸館等休閑業(yè)態(tài)。
值得一提的是,虹橋天街還引進了龍湖正在探索的創(chuàng)新業(yè)務(wù)——聯(lián)合辦公空間,上海首家一展空間也將在年底亮相。
明年項目增至25個
龍湖地產(chǎn)于2003年進入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,目前龍湖在全國已經(jīng)有11座天街系列的大型商業(yè)項目。據(jù)了解,目前龍湖集團累計開業(yè)商場面積已超過200萬平方米,旗下已擁有天街、星悅薈、家悅薈三個主要商業(yè)品牌,并在全國13個城市中擁有商業(yè)項目土地儲備。
龍湖地產(chǎn)表示,在2017年,重慶源著天街、杭州濱江天街、蘇州獅山天街、重慶U城天街2期、上海寶山天街將于2017年陸續(xù)開業(yè),到2017年底,龍湖集團開業(yè)商場25個左右,開業(yè)總面積增至近250萬平方米。
同時,為了應(yīng)對商業(yè)市場的快速變革,龍湖成立了創(chuàng)新團隊。據(jù)記者了解,龍湖在地區(qū)商業(yè)公司組建了兩個新部門。一個是智能商業(yè)中心,一個是招商創(chuàng)新中心。這兩個專業(yè)團隊,一方面研究組合型的新產(chǎn)品,比如智能商業(yè)WIFI和APP。一方面尋找新業(yè)態(tài),幫更多商家進入他們的購物中心。
這兩個新部門已經(jīng)在虹橋天街的業(yè)態(tài)定位和智能化商業(yè)中發(fā)揮作用。除了加大體驗式業(yè)態(tài)和引進新型體驗式品牌外,龍湖虹橋天街大力引入移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),打造智能商業(yè)系統(tǒng)。
虹橋天街建立了上海首個“滴滴車站”,開辟專門區(qū)域設(shè)置固定換乘點,全場景覆蓋WIFI+LBS,并整合線下商圈和服務(wù)資源;還與百度公司合作,將項目地圖內(nèi)置于百度APP移動客戶端,為駕車顧客提供精準導(dǎo)航服務(wù)。此外,虹橋天街還以信息化技術(shù)搭建會員管理平臺,依托微信平臺將線上線下進行融合,實現(xiàn)線上和線下的場景融合。