土地供應堅持惠民生 今年將加大自住房供地力度
讓住房回歸居住屬性，這一點將從最前端的供地環(huán)節(jié)體現(xiàn)出來。記者昨日從市規(guī)劃國土委獲悉，２０１６年本市超額完成保障房供地任務，而今年土地供應計劃中仍將堅持惠民生原則，合理安排保障性安居工程用地，此外還將加大自住型商品房供應力度。
在每年的政府重點民生工程大名單中，保障性安居工程是常年在列的固定項目。每到年底做下一年計劃時，確保保障性安居工程建設用地應保盡保，都是國土部門必須完成的重點任務，市規(guī)劃國土委相關負責人對記者說，這也是本市連續(xù)第６年足額、按時完成保障性安居工程建設用地供應。
２０１６年本市保障性安居工程用地落實計劃指標為３５０公頃。截至２０１６年１１月份，全市累計完成保障性安居工程用地落實３６６公頃，完成計劃指標的１０５％，其中各類房型用地落實任務均超額完成，提前實現(xiàn)２０１６年度保障性安居工程用地落實任務總量和結構雙完成的目標。
３６６公頃能建設多少套保障房呢？記者以平均容積率和保障房套內主流面積計算，這些供地陸續(xù)將能供應６萬多套保障房。在土地實現(xiàn)供應之后，拿地的企業(yè)開始設計、辦理各項手續(xù)，早一天實現(xiàn)供地無疑就使后續(xù)的開工建設和面向市民供應多一分主動，因此近幾年保障性安居工程用地基本都會在每年１１月左右供應完成。
從內部供應比例來看，記者發(fā)現(xiàn)，曾經在２０１３年停止申請的公開配售經適房、兩限房供地已經逐漸退出市場，取而代之的是公租房、棚改安置房和定向安置房等類型。
按照往年慣例，每年年初，各區(qū)會提交當年年度的保障房供地計劃，目前本市正在制訂２０１７年的保障房供地方案，預計將在春季對外公布。除此之外，市規(guī)劃國土部門負責人還透露，今年將加大自住型商品房用地供應力度。
相關負責人表示，每年的保障性安居工程用地計劃都不僅僅是一個若干公頃的數(shù)據，而是落實到具體地塊的指標。這幾年來，本市一直按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的原則確定保障房供地項目。各區(qū)準備供應給保障房的用地必須有一定的成熟度，具備開工條件以便盡早讓老百姓住進房子里，不能拿“生地”來湊數(shù)。
為了讓各區(qū)按節(jié)奏供應用地，老百姓能看到源源不斷的保障房源，市國土規(guī)劃委在每年發(fā)布計劃之后，還會執(zhí)行一套完整的報表制度，各區(qū)政府也是積極履行主體責任，按每個星期、每個月編制報告，確保供地資源不拖堂、不斷頓。
相關負責人說，和前幾年相比，２０１６年供應地塊的地理位置更方便一些，選取用地時就注意了交通是否便利、配套是否完善等因素。因此去年的保障房供地項目，也都有配套或者配套規(guī)劃，一些項目還配備了小學、幼兒園和養(yǎng)老院。
