政經(jīng)譚 | 統(tǒng)計(jì)局：2016年全國商品房銷售額117627億元 增長34.8%
統(tǒng)計(jì)局：2016年全國商品房銷售額117627億元 增長34.8%
1月20日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況報(bào)告。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，2016年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資102581億元，比上年名義增長6.9%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長7.5%），增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資68704億元，增長6.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
其中，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資56233億元，比上年增長5.6%，增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資23286億元，增長10.7%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資23061億元，增長6.2%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
2016年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積758975萬平方米，比上年增長3.2%，增速比1-11月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積521310萬平方米，增長1.9%。房屋新開工面積166928萬平方米，增長8.1%，增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積115911萬平方米，增長8.7%。房屋竣工面積106128萬平方米，增長6.1%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積77185萬平方米，增長4.6%。
2016年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積22025萬平方米，比上年下降3.4%，降幅比1-11月份收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款9129億元，增長19.8%，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。
2016年，商品房銷售面積157349萬平方米，比上年增長22.5%，增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長22.4%，辦公樓銷售面積增長31.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長16.8%。商品房銷售額117627億元，增長34.8%，增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長36.1%，辦公樓銷售額增長45.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.5%。
其中，東部地區(qū)商品房銷售面積72894萬平方米，比上年增長22.7%，增速比1-11月份回落2.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額72331億元，增長38.7%，增速回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積46108萬平方米，增長28.4%，增速回落2.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額25250億元，增長38.7%，增速回落3.3個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積38346萬平方米，增長15.6%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額20046億元，增長18.3%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
2016年末，商品房待售面積69539萬平方米，比11月末增加444萬平方米。其中，住宅待售面積減少200萬平方米，辦公樓待售面積增加195萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加234萬平方米。
2016年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金144214億元，比上年增長15.2%，增速比1-11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款21512億元，增長6.4%；利用外資140億元，下降52.6%；自籌資金49133億元，增長0.2%；其他資金73428億元，增長31.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款41952億元，增長29.0%；個(gè)人按揭貸款24403億元，增長46.5%。
2016年12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”）為94.08，比上月提高0.04點(diǎn)。
統(tǒng)計(jì)局：2016年房地產(chǎn)對(duì)GDP增長貢獻(xiàn)率提至7.8%
1月20日上午，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長盛來運(yùn)在2016年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況發(fā)布會(huì)后表示，去年房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)GDP增長貢獻(xiàn)率是7.8%，較2015年增加5.4個(gè)百分點(diǎn)。
1月20日當(dāng)天，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況報(bào)告。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，2016年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10.26萬億元，比上年名義增長6.9%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長7.5%），增速比1-11月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
其中，住宅投資6.87億元，增長6.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
2016年，商品房銷售面積15.73億平方米，比上年增長22.5%，增速比1-11月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長22.4%，辦公樓銷售面積增長31.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長16.8%。
期內(nèi)商品房銷售額11.76萬億元，增長34.8%，增速回落2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長36.1%，辦公樓銷售額增長45.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長19.5%。
相比之下，按照國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，2016年我國GDP增速為6.7%，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值為74.41萬億元。第一、二、三、四季度GDP分別同比增長6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。
2016年國內(nèi)GDP增速為6.7% 統(tǒng)計(jì)局稱處于合理運(yùn)行區(qū)間
1月20日，國家統(tǒng)計(jì)局公布中國四季度GDP、12月規(guī)模以上工業(yè)增加值、12月社會(huì)消費(fèi)品零售總額、以及12月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)。
中國GDP數(shù)據(jù)公布后，離岸人民幣短線升破6.84關(guān)口；離岸美元兌人民幣微跌至6.8377，跌幅約0.15%。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱，2016年我國GDP增速為6.7%，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值為744127億元。第一、二、三、四季度GDP分別同比增長6.7%、6.7%、6.7%和6.8%。全年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長6.9%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長7.5%。全國商品房銷售面積同比增長22.5%，商品房銷售額同比增長34.8%，其中住宅銷售額同比增長36.1%。
中國經(jīng)濟(jì)增速連續(xù)第四個(gè)季度維持在6.7%，盡管全年增速預(yù)計(jì)將降至1990年以來最慢水平，但仍在全球仍名列前茅。
國家統(tǒng)計(jì)局表示，去年6.7%的增長速度處于合理運(yùn)行區(qū)間。6.7%的經(jīng)濟(jì)增速是中高速增長。
而在經(jīng)濟(jì)總量方面，中國經(jīng)濟(jì)很可能會(huì)再上一個(gè)新臺(tái)階，邁過70萬億元大關(guān)。同比增量大約是5萬億元，這個(gè)增量與五年前年增長10%的增量基本相當(dāng)，相當(dāng)于1994年中國的經(jīng)濟(jì)總量，在全球主要經(jīng)濟(jì)體中表現(xiàn)也是突出的。
目前，部分2016年全年數(shù)據(jù)已經(jīng)披露：城鎮(zhèn)新增就業(yè)已經(jīng)超過1300萬；全年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)漲幅為2.0%，完成了全年3%左右的物價(jià)調(diào)控目標(biāo)。進(jìn)出口逐季回穩(wěn)，第四季度進(jìn)、出口均實(shí)現(xiàn)正增長。
