收房延期索賠 開發(fā)商拒交房
時間：2017/2/27
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因為手續(xù)不全，業(yè)主拒絕收房，等手續(xù)齊全想索賠違約金并收房，開發(fā)商卻不愿意了。昨日，珞珈雅苑小區(qū)業(yè)主表示，買房兩年多，至今都無法收房。而開發(fā)商表示，當時手續(xù)并不影響收房，如果業(yè)主愿意撤訴并交納物業(yè)費，可以交房。
趙女士是武昌某單位員工，2013年在珞珈雅苑購買133平方米的房子，很快就付清了全款，只等著合同約定時間2014年7月28日收房。但到了收房時間，其他業(yè)主發(fā)現，開發(fā)商并未取得竣工驗收備案表等手續(xù)，連她在內的部分業(yè)主認為無法達到收房條件，拒絕收房。
2015年4月，開發(fā)商方面取得手續(xù)。業(yè)主們認為，此時可以收房，但距離合同約定收房時間過去大半年，開發(fā)商應賠償逾期交房違約金和產權登記違約金，同時要求開發(fā)商交房，但開發(fā)商拒絕交房。
昨日下午，開發(fā)商方面一位趙姓經理介紹，交房時，小區(qū)因環(huán)評問題未拿全手續(xù)，但并不影響實際交房，可部分業(yè)主不收房并向開發(fā)商索賠。趙經理表示，如今業(yè)主因賠償問題跟開發(fā)商打官司，業(yè)主要想收房，需撤銷起訴并補交一定的物業(yè)費，才可以收房。
對于開發(fā)商的回復，趙女士表示不理解，稱開發(fā)商手續(xù)不全違約在先，業(yè)主付錢買房對方卻不交房，是錯上加錯。其表示，不排除和業(yè)主們走法律程序解決此事。
