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據(jù)透露，香港啟德第1Ｌ區(qū)2號(hào)住宅地今日中午12時(shí)截標(biāo)，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息指出，政府暫至少收11份標(biāo)書(shū)，發(fā)展商包括華潤(rùn)置地、華懋、萬(wàn)科香港、中海地產(chǎn)、宏安地產(chǎn)及其士合資財(cái)團(tuán)、嘉華、英皇及佳明合資財(cái)團(tuán)、會(huì)德豐。其中，華潤(rùn)置地、華懋、嘉華及會(huì)德豐均表示獨(dú)資入標(biāo)項(xiàng)目。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料了解，該地盤(pán)為新九龍內(nèi)地段第6563號(hào)用地，位處海航集團(tuán)所投得兩幅地的中間，被多個(gè)地盤(pán)包圍，景觀(guān)相對(duì)較差。

該地盤(pán)面積約10.21萬(wàn)平方呎，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為33.07萬(wàn)平方呎及55.11萬(wàn)平方呎。故估計(jì)該地每呎樓面地價(jià)可達(dá)13000港元，地價(jià)總估值71.65億港元。市場(chǎng)估值介乎55.1億至74億港元，估計(jì)每尺樓面地價(jià)1萬(wàn)至1.35萬(wàn)港元。

中原測(cè)量師行執(zhí)行董事張競(jìng)達(dá)表示，啟德新區(qū)發(fā)展日漸成熟，即使今年區(qū)內(nèi)多幅地皮排隊(duì)招標(biāo)，但地皮位置各具優(yōu)勢(shì)，均屬市場(chǎng)焦點(diǎn)地皮，相信仍受各大發(fā)展商追捧。

融信16億奪漳州市區(qū)雙料地王 樓面價(jià)1.09萬(wàn)元/平

3月10日，漳州市區(qū)迎來(lái)雞年首場(chǎng)土拍，共將推出位于漳華路和高新區(qū)的2幅商住用地，2017P01地塊和2017P02地塊，總出讓面積17.26萬(wàn)平方米，最高起始樓面價(jià)4202元/平方米。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)媒體通過(guò)當(dāng)?shù)孛襟w獲悉，首先出讓的2017P01地塊，最終由融信以總價(jià)16億元競(jìng)得，樓面價(jià)10897元/平方米，直接晉升為漳州市區(qū)“雙料地王”。

出讓文件顯示，2017P01地塊位于漳華東路以北、龍江路以西，出讓面積5.24萬(wàn)平方米，建筑面積14.68萬(wàn)平方米，起始價(jià)6.17億元，起拍價(jià)約4202元/平方米，1<容積率<2.8，出讓年限商服40年、居住70年。

此前，漳州市區(qū)“雙料地王”為2016年大唐地產(chǎn)以總價(jià)13.47億競(jìng)得的漳州老城區(qū)北廟商住地塊，樓面價(jià)8918.6元/平方米。

另悉，此次融信競(jìng)得的地塊共吸引了保利、碧桂園、融創(chuàng)、融信等16家房企參拍。

北京23億元掛出朝陽(yáng)、平谷地塊 總面積5.5萬(wàn)平

3月10日，北京又掛出位于朝陽(yáng)和平谷的兩宗地塊，面積合約5.5萬(wàn)㎡，起始價(jià)合計(jì)23.26億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間均為4月14日。

觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料獲悉，朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村1113-602地塊為B1商業(yè)用地，位于朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)樓梓莊村。將以“六通一平”形式供地，土地面積39744.119㎡，其中建設(shè)用地39744.119㎡，建筑控制規(guī)模119232㎡。掛牌出讓起始價(jià)為22.7億元，可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

另一地塊為平谷區(qū)夏各莊新城2-01地塊，位于平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)，是A61機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地。該宗地將以“七通一平”形式供地，土地面積15278.306㎡，其中建設(shè)用地15278.306㎡，建筑控制規(guī)模18333.967㎡。掛牌出讓起始價(jià)為5600萬(wàn)元，同樣可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)或聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過(guò)往報(bào)道，3月6日，北京還掛出位于平谷、豐臺(tái)的兩宗地，面積合共約25.06萬(wàn)平方米，起始價(jià)合計(jì)50.73億元，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間均為4月11日。

重慶將出讓4宗地 九龍坡大楊石組團(tuán)地塊起價(jià)21.3億

3月10日，重慶市國(guó)土資源房屋管理局決定公開(kāi)出讓4幅地塊，其中3塊為居住用地，1塊醫(yī)療衛(wèi)生用地。位置方面，2幅地塊位于九龍坡區(qū)，1宗位于兩江新區(qū)，1宗位于巴南區(qū)。公告時(shí)間為2017年3月10日-2017年3月30日。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，編號(hào)17034九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)N分區(qū)N02-4-1/03、N02-4-2/03、N03-2/08、N03-3/06、N04-2/04、 N05-9/04、N05-1/05號(hào)宗地，面積12.79萬(wàn)平方米；土地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地；起始價(jià)21.31億元；保證金6.39億元。

編號(hào)17035九龍坡區(qū)西彭組團(tuán)O分區(qū)O39-2/02號(hào)宗地，面積3.53萬(wàn)平方米；土地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；起始價(jià)9927萬(wàn)元；保證金1986萬(wàn)元。

編號(hào)17033巴南區(qū)D分區(qū)D6-1-1/04號(hào)宗地，面積6859平方米；土地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地；建筑密度≤25%；綠地率≥35%；起始價(jià)2347萬(wàn)元；保證金470萬(wàn)元。

編號(hào)17036兩江新區(qū)大竹林組團(tuán)O標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)O20-3/06號(hào)宗地，面積2.75萬(wàn)平方米；土地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地；起始價(jià)1.87億元；保證金3758萬(wàn)元。