企業(yè)廠房選址的六大秘籍
企業(yè)的廠房選址是門技術(shù)活，需要衡量方方面面的因素，如地理位置，廠房租金高低，配套設(shè)施、裝修狀況等。今天，小編特意盤點廠房的選址的注意事項，幫助您的企業(yè)找到合適的廠房。
一般來說，廠房選址是一項包括政治、經(jīng)濟、技術(shù)的綜合性工作。必須貫徹國家建設(shè)的各項方針政策，多方案比較論證，選出投資省、建設(shè)快、運營費低、具有較佳的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的廠址。
１、工業(yè)區(qū)，便于政府、物業(yè)統(tǒng)一管理、得到實惠、加強信息交流，并且工業(yè)區(qū)的配套設(shè)施、設(shè)備、市政建設(shè)、知名度更優(yōu)化。
２、如果單獨選址，就要看周邊交通是否發(fā)達，水、電供應是否正常。偏于城市或郊邊不會受到交通擁堵影響，不會受到城市改造影響，房租更便宜，但要觀察員工上下班、住宿是否方便。廠房選址要如何選擇才好?
一看：原料、燃料及產(chǎn)品銷售
１、接近原料廠地及產(chǎn)品銷售地區(qū)，運輸方便。
２、燃料質(zhì)量符合要求，保證供應。
二看：面積
１、廠區(qū)用地面積應滿足生產(chǎn)工藝和運輸要求，并預留擴建用地。
２、有廢料、廢渣的工廠，其堆存廢料、廢渣所需面積應滿足工廠服務年限的要求。
３、居住用地應根據(jù)工廠規(guī)模及定員，按國家、省、市所規(guī)定的定額，計算所需面積。
４、施工用地應根據(jù)工廠建設(shè)規(guī)模、施工人數(shù)、臨建安排等因素考慮。
三看：外形與地形
１、外形應盡可能簡單，如為矩形場地長寬比一般控制在1：1.5之內(nèi)，較經(jīng)濟合理。
２、地形應有手電于車間布置、運輸聯(lián)系及場地排水；一般情況下，自然地形坡度不大于5.01度丘陵坡地不大于4.01度山區(qū)建廠不超過6.01度為宜。
四看：氣象
１、考慮高溫、高濕、云霧、風砂和雷擊地區(qū)對生產(chǎn)的不良影響。
２、考慮冰凍線對建筑物基礎(chǔ)和地下管線敷設(shè)的影響。
五看：水文地質(zhì)
１、地下水位最好低于地下室和地下構(gòu)筑物的深度；地下水對建筑基礎(chǔ)最好無侵蝕性。
２、了解蓄水層水量。
六看：工程地質(zhì)
１、應避開發(fā)震斷層和基本烈度高于九度地震區(qū)，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及較厚的三級自重濕陷性黃土、新近堆積黃土、一級膨脹土等地質(zhì)惡劣區(qū)。
２、應避開具有開采價值的礦藏區(qū)、采空區(qū)，以及古井、古墓、坑穴密集的地區(qū)。
３、場地地基承載力一般應不低于0.1。
