房地產(chǎn)長效機制已具備建立條件
中央再次定調(diào)樓市調(diào)控長效機制,住房和城鄉(xiāng)建設部部長陳政高今日表示,建立房地產(chǎn)的基礎性制度和長效機制意義重大。
去年召開的中央經(jīng)濟工作會議提出,要堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段,加快研究建立符合國情、適應市場規(guī)律的基礎性制度和長效機制。既抑制房地產(chǎn)泡沫,又防止出現(xiàn)大起大落。
陳政高指出,建立房地產(chǎn)長效機制,首先有利于解決房地產(chǎn)現(xiàn)存的矛盾和問題,特別是解決一些深層次的矛盾和問題。第二,有利于抑制房地產(chǎn)泡沫,防止出現(xiàn)大起大落,實現(xiàn)房地產(chǎn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。第三,有利于實現(xiàn)全體人民住有所居目標的實現(xiàn)。
同時,他認為現(xiàn)在具備了建立這樣一個基礎性制度和長效機制的條件。
中央經(jīng)濟工作會議不僅確定了房子的定位,同時提出了建立基礎性制度和長效機制的目標、標準、途徑。這就為我們制定基礎性制度和長效機制指明了方向,提供了根本遵循。第二,有廣大人民群眾的支持。人民群眾都期望房地產(chǎn)市場能平穩(wěn)健康發(fā)展,都期望能住有所居、安居樂業(yè)。第三,有一定的工作基礎。改革開放以來,房地產(chǎn)市場方面形成了一些法律法規(guī)和體制機制,同時也積累了實踐經(jīng)驗,這些為制定基礎性制度和長效機制提供了條件。
關于房產(chǎn)稅的推進工作,陳政高表示,要加快房地產(chǎn)稅立法,并適時推進改革,是十八屆三中全會明確的改革任務。目前,有關部門正在按照中央要求開展工作。
