河北滄州限購：首套首付提至3成 非本市戶籍限1套
北滄州市政府今日發(fā)布《關(guān)于強(qiáng)化房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，實(shí)施住房限購政策。通知規(guī)定，非滄州市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套及以上住房的，暫不得在主城區(qū)購買住房（含新建商品住房和二手住房）；同時(shí)，居民利用住房公積金貸款購買首套住房最低首付款比例提高至30%。
以下為滄州市人民政府關(guān)于強(qiáng)化房地產(chǎn)市場調(diào)控的具體措施：
——實(shí)施住房限購政策
（一）非本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套及以上住房的，暫不得在主城區(qū)購買住房（含新建商品住房和二手住房）。
（二）本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有2套及以上住房的，暫不得購買普通住房（144平方米及以下）。
（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合上述條件的購房人出售住房。違反上述限購規(guī)定的，交易部門不予辦理房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)，登記部門不予辦理登記手續(xù)。
——調(diào)整住房公積金貸款政策
提高住房公積金貸款首付比例。居民利用住房公積金貸款購買首套住房最低首付款比例提高至30%；購買二套住房最低首付款比例提高至60%；停止發(fā)放三套住房貸款。繼續(xù)暫停受理不在滄州繳存住房公積金、在滄州購房申請使用住房公積金貸款業(yè)務(wù)。調(diào)整住房公積金貸款可貸額度的確定方式，與借款人家庭住房公積金繳存賬戶余額掛鉤。繼續(xù)執(zhí)行住房公積金貸款放款輪候制度。
——完善差別化住房信貸政策
根據(jù)中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)河北省市場利率定價(jià)自律委員會(huì)商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
對在主城區(qū)內(nèi)首次購買普通住房的居民家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付款比例不低于30%。對主城區(qū)已擁有1套住房且無購房貸款或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于40%。
對主城區(qū)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的本市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，首付款比例不低于50%。對在主城區(qū)購買第3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
