北京批發(fā)市場“變身”寫字樓 原因是......
今年一季度，本市市場和物流中心疏解提升工作取得開門紅，全市累計完成28個市場和2個物流中心的疏解提升工作，完成進度高于去年同期12個百分點。在市場疏解的同時，本市也在持續(xù)完善便民商業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)，今年一季度，本市共建設(shè)提升蔬菜零售等7類基本便民商業(yè)網(wǎng)點260個，完成全年任務(wù)量的26%。非首都功能疏解與生活服務(wù)業(yè)品質(zhì)提升協(xié)同推進，讓百姓的生活獲得了更多便利與實惠。
菜市場“變身”社區(qū)服務(wù)綜合體
昨天上午，家住西城區(qū)展覽路南營房的昶大爺打算到家門口的百姓生活服務(wù)中心換個新發(fā)型。來到位于百姓生活服務(wù)中心二層的理發(fā)店，將十元紙幣投入自助售票機，昶大爺?shù)谝淮卧诩议T口享受了一次“快剪”服務(wù)。之后，他又來到一層超市選購蔬菜水果。
就在一年前，這里還是一個傳統(tǒng)菜市場——金泰長安菜市場。那時的市場中擺滿了小攤位，地上也散落著各種菜葉，市場門外還有不少占道經(jīng)營的商販，自行車、三輪車和行人一起擠在胡同里，每次路過時都要小心翼翼?！艾F(xiàn)在不僅干凈敞亮，提供的商品和服務(wù)也種類齊全，下次打算來體驗理療服務(wù)?！标拼鬆斦f。
去年夏天，擁有21年歷史的金泰長安菜市場被疏解騰退，經(jīng)過4個月的升級改造，搖身變成西城區(qū)最大的百姓生活服務(wù)中心。記者看到，這個建筑面積達2600平方米的百姓生活服務(wù)中心集合了多種生活服務(wù)業(yè)態(tài)。一層不僅銷售蔬菜水果、鮮肉等商品，還引入了全聚德、北京稻香村、月盛齋、護國寺小吃等老字號產(chǎn)品，同時設(shè)有主食廚房和餐廳，提供一日三餐。中心二層則匯集了洗衣、維修、理發(fā)、代收發(fā)快遞、養(yǎng)老中心等多種生活服務(wù)。居民還可通過APP下單，享受一公里內(nèi)一小時送貨上門服務(wù)。
展覽路南營房百姓生活服務(wù)中心是疏解提升工作的縮影。市商務(wù)委副主任孫堯介紹，對于百姓日常生活需要的菜店等業(yè)態(tài)，在拆除低端市場的同時，將新建功能相匹配的便民網(wǎng)點，實現(xiàn)“拆一補一”，同時，按照“升級為導(dǎo)向、建關(guān)相結(jié)合”的原則區(qū)別對待農(nóng)副產(chǎn)品市場，確保百姓生活需求。
今年一季度，本市共建設(shè)提升蔬菜零售等7類基本便民商業(yè)網(wǎng)點260個，其中蔬菜零售網(wǎng)點75個，按照計劃，今年本市將新增便民商業(yè)網(wǎng)點1000個左右。
批發(fā)市場轉(zhuǎn)型寫字樓
在非首都功能疏解過程中，本市重點區(qū)域批發(fā)市場的疏解也正在加快。
在朝外街道，聚集多個涉外服裝批發(fā)市場的雅寶路地區(qū)逐漸從喧囂回歸平靜。繼去年完成6棟大廈的疏解后，今年一季度，老番街、東方圣元和雅寶大廈3棟大廈陸續(xù)完成疏解，騰退商戶435戶，同時國雅大廈也已完成25%的騰退工作。朝外街道辦事處主任孟凡森介紹，目前，雅寶路15棟大廈中已經(jīng)累計完成疏解9棟，今年年底，雅寶路地區(qū)將基本完成批發(fā)市場的疏解和升級。
傳統(tǒng)批發(fā)市場疏解后將如何轉(zhuǎn)型？孟凡森說，疏解后的市場將引進文化、金融、科技創(chuàng)新等業(yè)態(tài)，提升雅寶路地區(qū)的整體品質(zhì)。目前，瑞豐裘具和雅寶紅城兩座大廈已在疏解后轉(zhuǎn)型為寫字樓。記者在雅寶紅城中看到，曾經(jīng)市場中的一個個小隔間已經(jīng)不見，入駐企業(yè)將市場改造成了整潔敞亮的辦公區(qū)。
對于重點區(qū)域重點市場的疏解，各區(qū)紛紛制定了時間表。記者了解到，東城區(qū)主動對接石家莊樂城國際商貿(mào)城，目前永外城已疏解商戶537戶，完成計劃任務(wù)的69%，預(yù)計在6月30日關(guān)停市場，完成疏解。豐臺區(qū)，正天興裘皮輔料批發(fā)市場、北方世貿(mào)輕紡城、京鐵鴻都國際輕紡市場已張貼疏解公告，上半年預(yù)計完成大紅門地區(qū)6個市場的疏解工作，同時正在加緊編制《大紅門地區(qū)商品交易市場升級改造標準》。今年西城區(qū)將全面完成“動批”、天意市場的疏解，基本完成萬通、官批等市場的疏解。
開展市場疏解“回頭看”工作
據(jù)統(tǒng)計，今年一季度，本市完成了28個市場和2個物流中心的疏解提升工作。按照計劃，今年全年將疏解提升市場120個和物流中心38個。
孫堯介紹，今年一季度，市商務(wù)委和河北省商務(wù)廳聯(lián)合出臺《河北省承接地批發(fā)市場建設(shè)工作方案》，共同推進重點的市場承接地建設(shè)。近期，市商務(wù)委還將研究出臺《北京市推進市場和物流中心疏解提升的指導(dǎo)意見》以及《關(guān)于“疏解整治促提升”工作中完善便民商業(yè)設(shè)施若干問題的指導(dǎo)意見》，加強對全市各區(qū)市場疏解提升的指導(dǎo)工作。
對于市場疏解的效果，孫堯表示，市商務(wù)委將開展已疏解提升市場和物流中心的“回頭看”工作，委托第三方評估公司對2015年到2016年完成疏解提升的353個市場和物流中心開展評估，防止反彈
