選對寫字樓，對企業(yè)形象很重要！
有資料顯示，國外的企業(yè)在選擇寫字樓的時候，往往會考慮三個共性要素。
一要素：目標區(qū)域的政府支持力度
很多跨國企業(yè)及機構在工作選址多會集中于政府政策和資源方面的導向與支持的區(qū)域中，相應人才的富集和人口的匯聚，將帶來更多的城市商業(yè)與商務的機會。
通州區(qū)域今后的身份形象，自確立以來得到了政府及政策方面的大力支持。3月6日下午，十二屆全國人大五次會議北京團第三次全體會議開放團組審議結束后，北京市委副書記、市長蔡奇等10位代表接受中外記者采訪。針對記者提出的關于建設進展的問題，蔡奇表示通州未來是“一個沒有城市病的城區(qū)，一個人們向往的地方”。
因此在政府政策支持與城市資源導向匯聚之下，城市商務肌理的快速形成，必然帶來更加優(yōu)越的發(fā)展契機和發(fā)展前景。
二要素：具體的地點，即工作周邊的交通便利程度
在地點選擇方面，往往交通成本因素是其主要考慮的內容，便捷的交通意味著更加低廉的運營成本。
TOD交通概念與模式的引入，為入駐企業(yè)帶來更加便捷與高速的交通模式，這種方式避免了像國貿地區(qū)先建樓后修路導致的交通擁堵、停車難等問題，將地下空間、公共交通系統(tǒng)與地面交通、建筑、商業(yè)合理的布局，從而使在其工作企業(yè)享受便捷的出行，完善的配套，有質量的生活、工作條件。
因此，對于寫字樓的選擇或企業(yè)的選址上，并不是單純的為了選址而選址，更多層面是作為運營戰(zhàn)略的層面來展開。
相對現在北京商務區(qū)乃至整個城區(qū)的交通擁堵現狀，其解決方案，恰恰可以根植于一個“沒有城市病的全新城市當中”.
三要素：建筑群落本身的城市形象記憶與城市景觀特征
企業(yè)與公司入駐寫字樓和其建筑群落本身的形象記憶，是目前已經公認的，可以展現企業(yè)及公司形象與實力的外在條件之一。也是企業(yè)與公司在選址時必然考慮的形象因素。在其運營核算條件允許的范圍內，盡可能的為企業(yè)贏得與之形象相對應的物業(yè)形式。
因此輔之以地段之上的，是其建筑實體與城市和城市自然環(huán)境的融合。
五河交匯處，京杭大運河的起始點。這條2500多年來見證了中華帝國商埠繁華的口岸，以其開鑿距離長、運營時間久的輝煌歷史，成就了全新都市的商脈、文脈、地脈，三脈合一的地緣氣質，使之明顯區(qū)隔于首都其他區(qū)域的一個更加具備商務與商埠運作價值的魅力地段。
因此展示企業(yè)形象的建筑形式或建筑群落，必然要具備好的形象展示效果，屹立于五河之上新光大中心，以其300米的建筑高度和其特有的建筑形制，在通州今后哦的發(fā)展契機之下，以其特有的TOD交通模式，使其成為五河交匯處，新通州的靚麗風景和國內外企業(yè)的形象資產。
