夫妻一方信用不良 會(huì)影響另一方申請(qǐng)房貸？
房子首付都交了，銀行卻拒絕房貸，這對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)定然是一個(gè)晴天霹靂！問(wèn)其原因，居然是由于夫妻雙方有一人信用不良，從而導(dǎo)致房貸申請(qǐng)失敗。這是真的嗎？
銀行的信貸部門答復(fù)：已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。銀行個(gè)貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過(guò)六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會(huì)被拒。
按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。
特別提醒：1.個(gè)人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進(jìn)行查詢。2.為保護(hù)用戶隱私，人民銀行采取了授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰五項(xiàng)措施。3.在沒(méi)有用戶書面授權(quán)時(shí)，任何人看不到信用情況。4.銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，才能查看用戶信用報(bào)告。
