廣州嚴(yán)查房地產(chǎn)違法違規(guī) 發(fā)限期整改通知98份
記者昨日獲悉，2016年以來(lái)，市住建委執(zhí)法部門(mén)加大對(duì)預(yù)售項(xiàng)目和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的執(zhí)法檢查，嚴(yán)查囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、無(wú)證銷(xiāo)售、無(wú)明碼標(biāo)價(jià)、合同欺詐以及發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告等違法違規(guī)行為。
發(fā)限期整改通知98份
據(jù)介紹，2016年以來(lái)廣州重點(diǎn)核查樓盤(pán)銷(xiāo)售信息是否按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和位置公開(kāi)，公示內(nèi)容是否齊全，銷(xiāo)控信息更新是否及時(shí)、準(zhǔn)確；實(shí)際認(rèn)購(gòu)書(shū)是否與銷(xiāo)控表一致，是否存在捂盤(pán)惜售、囤積房源等行為，銷(xiāo)售廣告是否包含升值、投資回報(bào)等違反房地產(chǎn)廣告法條款的內(nèi)容。
對(duì)中介機(jī)構(gòu)重點(diǎn)核查是否取得資質(zhì)備案證明，公示資料是否齊全，房源信息是否取得業(yè)主放盤(pán)委托，是否存在強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)等行為，是否為不符合交易條件的保障房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，是否存在超經(jīng)營(yíng)范圍提供首付貸等業(yè)務(wù)。
據(jù)介紹，2016年以來(lái)全市共拉網(wǎng)式檢查了456個(gè)在售項(xiàng)目、2030家中介機(jī)構(gòu)。發(fā)出《限期整改通知書(shū)》98份，立案查處開(kāi)發(fā)企業(yè)10宗和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)20宗；暫停1家房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽系統(tǒng)使用；行政處理了2家違法行為輕微的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
有部分中介違規(guī)網(wǎng)簽
近期市住建委依法公開(kāi)了2016年以來(lái)已查處完畢的10宗行政處罰案件，主要涉及違規(guī)發(fā)布預(yù)售廣告、沒(méi)有合法依據(jù)擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)等。目前中介機(jī)構(gòu)在沒(méi)有合法依據(jù)的情形下擅自辦理網(wǎng)簽手續(xù)的問(wèn)題比較突出，部分中介機(jī)構(gòu)通過(guò)違規(guī)辦理網(wǎng)簽手續(xù)達(dá)到“鎖盤(pán)”、“一房二賣(mài)”等非法目的。
下一步，市住建委將會(huì)同相關(guān)部門(mén)，加強(qiáng)檢查力度，嚴(yán)厲打擊捂盤(pán)惜售、囤積房源、教唆或協(xié)助購(gòu)房人仿造證明材料騙取購(gòu)房資格等違法違規(guī)行為。
