安徽：允許貨幣化安置戶購買非住宅商品房
時(shí)間：2017/5/25
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合肥5月20日電 記者從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，該省將多渠道消化非住宅商品房庫存，允許房屋被征收的個(gè)人使用“購房券”購買非住宅商品房，并鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將非住宅商品房轉(zhuǎn)化為自持物業(yè)。
安徽省近日印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)非住宅商品房去庫存的若干意見》提出，個(gè)人因房屋被征收選擇貨幣化安置的，被征收人可用其持有的“購房券”購買非住宅商品房。同時(shí)，鼓勵(lì)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，加大對個(gè)人購買商業(yè)、辦公等非住宅商品房的貸款力度。
意見指出，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從銷售商品房向“售租并舉”投資模式轉(zhuǎn)變，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)成立專業(yè)租賃公司，開展房屋租賃業(yè)務(wù)，運(yùn)營庫存商品房，以盤活資產(chǎn)。
安徽省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，安徽省非住宅類商品房庫存壓力仍然較大。截至2016年末，全省非住宅類商品房待售面積為1199萬平方米，占庫存總量的49.9%，同比增長16.9%，比商品住宅高35.9個(gè)百分點(diǎn)。意見明確，對商業(yè)、辦公等非住宅商品房去化周期超過48個(gè)月的城市，將停止新出讓同類性質(zhì)用地。
