南豐以30億港元售出上環(huán)商廈 或成香港年內(nèi)最大額工商物業(yè)買賣
時(shí)間：2017/6/2
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5月26日消息，南豐集團(tuán)以約30億港元，沽出上環(huán)威靈頓街全幢商廈The Wellington，呎價(jià)約3萬港元，成今年最大額工商物業(yè)買賣。
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據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，南豐集團(tuán)旗下上環(huán)全幢商廈The Wellington，早于去年就傳出獲財(cái)團(tuán)洽購消息，而本年初再傳出財(cái)團(tuán)出價(jià)近30億港元洽購，上星期中環(huán)美利道停車場地皮以破紀(jì)錄價(jià)錢成交，刺激財(cái)團(tuán)入市，結(jié)果獲財(cái)團(tuán)以約30億港元承接。
因此，以成交價(jià)計(jì)，暫為本年最大手工商物業(yè)買賣。南豐發(fā)言人回應(yīng)上述成交時(shí)指，暫不作回應(yīng)。
資料顯示，The Wellington位處上環(huán)威靈頓街，鄰近中環(huán)，大夏于去年落成，樓高30層，地下設(shè)有鋪位，而樓上分層樓面主要作寫字樓用途外，亦有零售或服務(wù)行業(yè)商戶包括健身中心租用，而頂層則為特色餐廳。物業(yè)總樓面約10萬平方呎，目前全數(shù)租出，平均呎租約50至60港元，以30億港元成交價(jià)計(jì)，呎價(jià)約3萬港元。
此外，繼美利道地王后，另一市場矚目的啟德第1F區(qū)2號(hào)商地今日截標(biāo)，地皮規(guī)模大，可建樓面約191萬平方呎，市場估值高達(dá)143億至171億港元，成交價(jià)有望破九龍區(qū)商地新高。
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據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，南豐集團(tuán)旗下上環(huán)全幢商廈The Wellington，早于去年就傳出獲財(cái)團(tuán)洽購消息，而本年初再傳出財(cái)團(tuán)出價(jià)近30億港元洽購，上星期中環(huán)美利道停車場地皮以破紀(jì)錄價(jià)錢成交，刺激財(cái)團(tuán)入市，結(jié)果獲財(cái)團(tuán)以約30億港元承接。
因此，以成交價(jià)計(jì)，暫為本年最大手工商物業(yè)買賣。南豐發(fā)言人回應(yīng)上述成交時(shí)指，暫不作回應(yīng)。
資料顯示，The Wellington位處上環(huán)威靈頓街，鄰近中環(huán)，大夏于去年落成，樓高30層，地下設(shè)有鋪位，而樓上分層樓面主要作寫字樓用途外，亦有零售或服務(wù)行業(yè)商戶包括健身中心租用，而頂層則為特色餐廳。物業(yè)總樓面約10萬平方呎，目前全數(shù)租出，平均呎租約50至60港元，以30億港元成交價(jià)計(jì)，呎價(jià)約3萬港元。
此外，繼美利道地王后，另一市場矚目的啟德第1F區(qū)2號(hào)商地今日截標(biāo)，地皮規(guī)模大，可建樓面約191萬平方呎，市場估值高達(dá)143億至171億港元，成交價(jià)有望破九龍區(qū)商地新高。
