你愿不愿意共享自己的房子？
繼共享單車、共享汽車、共享充電寶、共享雨傘等一系列產(chǎn)物出現(xiàn)后，這兩天共享房屋被列入到共享經(jīng)濟(jì)的行列中來。有媒體報(bào)道稱，廣州有房東把自己兩居室的房子放到短租平臺(tái)上，一個(gè)月能收獲7300元左右的收入，而如果出租的話，這套房屋只能租到3800元。
現(xiàn)在提到共享經(jīng)濟(jì)，或許已經(jīng)有人要直呼耳朵聽出繭子了。不過“共享房屋”在國(guó)內(nèi)也不算新鮮的事物，Airbnb早就進(jìn)入了中國(guó)市場(chǎng)，只不過直到今年才給自己起了個(gè)“愛彼迎”的中文名字。而國(guó)內(nèi)本土品牌小豬短租也已有了多年的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，關(guān)注過支付寶芝麻信用的人，估計(jì)都在上面看到過小豬短租的圖標(biāo)。別人通過短租平臺(tái)獲取的高收入是叫人眼紅，但如果換作是你，你愿意共享自己閑置的房子嗎？
如果本著收房費(fèi)賺錢為目的將自己的房屋分享出去，這當(dāng)然無可厚非。但在著手分享房屋的時(shí)候，這幾個(gè)問題不妨先想想清楚，看自己有沒有做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。
首先，不但要當(dāng)一個(gè)“出租人”，可能還要做一個(gè)“清潔工”。如果房屋是自住用途，只是將其中一間臥房分享出去，那清潔倒不是什么難事。但如果打算把一整套閑置的房屋放到分享平臺(tái)上進(jìn)行短租，那就要考慮一下，當(dāng)每位住客退房后，自己究竟要親自跑一趟去掃地拖地倒垃圾換床單洗廁所，還是花錢去雇傭一個(gè)保潔員。畢竟你也不能指望讓住客給幫忙打掃干凈。
其次，安全因素始終不能放松。盡管各類平臺(tái)都有相應(yīng)的安全響應(yīng)措施，例如小豬短租就給房東購(gòu)買了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如果出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失房東可以獲得賠償；如果出現(xiàn)違法行為，房東房客的信息是可以追溯的。但有一點(diǎn)繞不開的是，一旦發(fā)生了需要賠償或者需要警方來處理的事情，這說明不愉快的事情已經(jīng)發(fā)生了。
再有，就是房屋所有者自身的觀念問題，這一點(diǎn)說到底就是一個(gè)“信任”。無論是不是希望遇到各式人等從而廣交朋友，房東和租客之間還是要信任在先。這種形式把房子短租給一個(gè)陌生人，究竟靠不靠譜？安不安全？如果這道心理關(guān)卡過不去，那也就意味著房東每天都要分心對(duì)自己共享出去的房子擔(dān)驚受怕。畢竟與共享單車、共享充電寶這類B2C的模式不同，共享房屋拿的是自己的房子，和最早階段的滴滴快車人優(yōu)步一樣，是正兒八經(jīng)的C2C。
此外，就像最終被劃定為出租車運(yùn)營(yíng)服務(wù)的網(wǎng)約車一樣，共享房屋到底該算作房屋租賃業(yè)還是酒店業(yè)，抑或是一個(gè)與先前完全不同的新興的共享行業(yè)？現(xiàn)在很難有一個(gè)明確的界定，這在法律保障的方面也存在著一定的空白。
其實(shí)上述提到的很多東西都屬于“想多了”，共享短租平臺(tái)已經(jīng)存在了若干年，在服務(wù)提供、安全保障等方面早已具備了充足的經(jīng)驗(yàn)，類似于“做Airbnb房東是怎樣的體驗(yàn)”的問題在知乎上也有不少和諧美好的案例。不過，究竟愿不愿意邁出這一步，把自己的房子分享給短租客們，這還是需要有房一族們仔細(xì)思量。
