租賃寫(xiě)字樓這幾個(gè)要點(diǎn)不可忽略
時(shí)間：2021/3/1
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無(wú)論是個(gè)人創(chuàng)業(yè)者還是企業(yè)，租賃辦公空間都是非常有必要的，合適的寫(xiě)字樓可以帶來(lái)舒適的辦公環(huán)境，而良好的辦公體驗(yàn)可以提高辦公效率，為發(fā)展企業(yè)提供更廣闊的平臺(tái)。對(duì)于個(gè)人工作室、企業(yè)來(lái)說(shuō)，租賃寫(xiě)字樓的過(guò)程中有哪些要點(diǎn)或要素是必須重視的呢？今天小編就告訴大家，租賃寫(xiě)字樓過(guò)程中有哪些要素需要重視。
租賃區(qū)域
在選擇辦公室前，一定要對(duì)于位置有個(gè)大概規(guī)劃，根據(jù)公司的業(yè)務(wù)，以及員工大概的居住范圍，選擇在中心區(qū)域還是靠近地鐵，是聯(lián)合辦公還是寫(xiě)字樓，位置確定下來(lái)了。CBD寫(xiě)字樓往往具有更好的辦公氛圍。
寫(xiě)字樓環(huán)境
寫(xiě)字樓環(huán)境主要就是景觀、物業(yè)和交通，一般情況下，甲級(jí)寫(xiě)字樓的外立面設(shè)計(jì)都豪華大氣，而乙級(jí)寫(xiě)字樓和一些老的樓盤(pán)從外觀上看也都比較破舊了。當(dāng)然了，高大上的寫(xiě)字樓的價(jià)格也相對(duì)來(lái)說(shuō)要貴一些。
合同內(nèi)容
大企業(yè)租賃一般都會(huì)有公司法務(wù)審核合同，一般小企業(yè)都不太重視合同，直接拿了合同就簽字蓋章，這個(gè)是很危險(xiǎn)的事情。因?yàn)橐坏┖灱s，合同就是具有法律效益的，必須要慎重。合同里面的條款一定要看清楚再簽字，以防有一些霸王條款，后面出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)很麻煩，所以前期就一定把每一條合同看清楚。雙方都沒(méi)有異議再簽字。
很多人都會(huì)在租賃寫(xiě)字樓的時(shí)候找中介幫忙，因?yàn)橹薪榭梢越o出非常專業(yè)的建議，而且一般中介都有很全的優(yōu)質(zhì)房源。
對(duì)于沒(méi)有找寫(xiě)字樓經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，不妨先從網(wǎng)上的房源開(kāi)始看起，先確定租賃寫(xiě)字樓預(yù)算，然后再根據(jù)辦公空間種類來(lái)進(jìn)行選擇，一般企業(yè)可以選擇CBD寫(xiě)字樓進(jìn)行辦公，而個(gè)人創(chuàng)業(yè)者或者工作室可以選擇更加靈活的聯(lián)合辦公，雖然都在寫(xiě)字樓內(nèi)辦公，但租賃方式不同，前者是按面積租賃，后者則是按工位租賃。
租賃區(qū)域
在選擇辦公室前，一定要對(duì)于位置有個(gè)大概規(guī)劃，根據(jù)公司的業(yè)務(wù)，以及員工大概的居住范圍，選擇在中心區(qū)域還是靠近地鐵，是聯(lián)合辦公還是寫(xiě)字樓，位置確定下來(lái)了。CBD寫(xiě)字樓往往具有更好的辦公氛圍。
寫(xiě)字樓環(huán)境
寫(xiě)字樓環(huán)境主要就是景觀、物業(yè)和交通，一般情況下，甲級(jí)寫(xiě)字樓的外立面設(shè)計(jì)都豪華大氣，而乙級(jí)寫(xiě)字樓和一些老的樓盤(pán)從外觀上看也都比較破舊了。當(dāng)然了，高大上的寫(xiě)字樓的價(jià)格也相對(duì)來(lái)說(shuō)要貴一些。
合同內(nèi)容
大企業(yè)租賃一般都會(huì)有公司法務(wù)審核合同，一般小企業(yè)都不太重視合同，直接拿了合同就簽字蓋章，這個(gè)是很危險(xiǎn)的事情。因?yàn)橐坏┖灱s，合同就是具有法律效益的，必須要慎重。合同里面的條款一定要看清楚再簽字，以防有一些霸王條款，后面出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)很麻煩，所以前期就一定把每一條合同看清楚。雙方都沒(méi)有異議再簽字。
很多人都會(huì)在租賃寫(xiě)字樓的時(shí)候找中介幫忙，因?yàn)橹薪榭梢越o出非常專業(yè)的建議，而且一般中介都有很全的優(yōu)質(zhì)房源。
對(duì)于沒(méi)有找寫(xiě)字樓經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，不妨先從網(wǎng)上的房源開(kāi)始看起，先確定租賃寫(xiě)字樓預(yù)算，然后再根據(jù)辦公空間種類來(lái)進(jìn)行選擇，一般企業(yè)可以選擇CBD寫(xiě)字樓進(jìn)行辦公，而個(gè)人創(chuàng)業(yè)者或者工作室可以選擇更加靈活的聯(lián)合辦公，雖然都在寫(xiě)字樓內(nèi)辦公，但租賃方式不同，前者是按面積租賃，后者則是按工位租賃。
