商業(yè)空間+共享辦公“新經(jīng)濟(jì)”下的“新模式”
伴隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)的核心推動(dòng)力進(jìn)入更迭期，以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，以信息和知識(shí)為生產(chǎn)推動(dòng)力的“新經(jīng)濟(jì)”，正在引導(dǎo)商品消費(fèi)的擴(kuò)張和服務(wù)消費(fèi)的升級(jí)。如何鞏固傳統(tǒng)領(lǐng)域的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，同時(shí)借勢(shì)飛速發(fā)展的的信息技術(shù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)模式的升級(jí)與擴(kuò)容。在業(yè)界眼中，以綜合運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)見長(zhǎng)的凱德集團(tuán)，正以積極的步伐和開放的心態(tài)探索與新經(jīng)濟(jì)的共振。
6月15日，優(yōu)客工場(chǎng)凱德MALL·望京社區(qū)啟動(dòng)儀式在北京舉行。凱德集團(tuán)中國(guó)區(qū)首席企業(yè)服務(wù)官、凱德中國(guó)華北區(qū)區(qū)域總經(jīng)理陳培進(jìn)先生、凱德商用北部區(qū)域總經(jīng)理袁嘉驊先生，優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)毛大慶先生親臨現(xiàn)場(chǎng)。
這是繼年初，優(yōu)客工場(chǎng)入駐武漢的凱德新民眾樂園之后，凱德與新加坡企業(yè)發(fā)展局、優(yōu)客工場(chǎng)的三方戰(zhàn)略合作，首次落地國(guó)內(nèi)一線城市的核心商區(qū)。凱德龐大的實(shí)體平臺(tái)和嫻熟的資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)能力，與優(yōu)客在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域的資源鏈接和賦能優(yōu)勢(shì)，兩強(qiáng)跨界，將為優(yōu)秀的初創(chuàng)企業(yè)搭建國(guó)際化的交流平臺(tái)，進(jìn)一步推動(dòng)城市商業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)。
此次新開幕的優(yōu)客工場(chǎng)凱德MALL·望京社區(qū)，位于凱德MALL·望京塔樓部分的9層，場(chǎng)區(qū)面積約1500平米，提供200個(gè)開放式和封閉式的共享辦公位，還包含咖啡廳、共享廚房、靜吧、圖書角、培訓(xùn)教室、肖像館、兒童日托班在內(nèi)的多種空間補(bǔ)充內(nèi)容。參考望京區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、創(chuàng)業(yè)人群特點(diǎn)和消費(fèi)需求，優(yōu)客工場(chǎng)引入以科技體驗(yàn)、人文、藝術(shù)類為主的初創(chuàng)企業(yè)，旨在通過(guò)購(gòu)物中心與共享辦公的結(jié)合，融合工作、消費(fèi)、生活多種場(chǎng)景，為互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的地產(chǎn)創(chuàng)新模式提供一個(gè)可參考樣本。
作為望京地區(qū)首個(gè)集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑為一體的一站式購(gòu)物中心，凱德MALL·望京在去年剛剛完成外立面翻新、停車場(chǎng)智能升級(jí)等硬件改造，同時(shí)與地鐵14號(hào)線的連通工程也在緊鑼密鼓進(jìn)行當(dāng)中。與以往聯(lián)合辦公場(chǎng)所相比，凱德旗下商業(yè)地產(chǎn)豐富的商業(yè)配套組合和便利的交通優(yōu)勢(shì)，將與聯(lián)合辦公空間形成更多互動(dòng)。更難得的是，作為線下的流量入口，運(yùn)營(yíng)11年的凱德MALL ·望京擁有大批社區(qū)家庭和白領(lǐng)擁躉，入駐望京社區(qū)的創(chuàng)業(yè)者們，可以借助購(gòu)物中心的場(chǎng)所和客群，有效進(jìn)行企業(yè)產(chǎn)品測(cè)試和營(yíng)銷推廣，為消費(fèi)者提供新鮮的產(chǎn)品或服務(wù)體驗(yàn)。另一方面，優(yōu)客工場(chǎng)這類聯(lián)合辦公空間的利用形式，顛覆了以往傳統(tǒng)業(yè)態(tài)與購(gòu)物中心的互動(dòng)模式，兼具靈活性、主題化、開放式的特性，可以幫助購(gòu)物中心打造更加豐富、多元的主題化商業(yè)空間。
凱德商用北部區(qū)域總經(jīng)理袁嘉驊表示：“凱德探索如何在建筑之上，提供更多服務(wù)場(chǎng)景，用全新的思維去運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。優(yōu)客工場(chǎng)凱德MALL·望京社區(qū)是望京區(qū)域首個(gè)獨(dú)角獸級(jí)別的共享辦公空間，也是凱德首次在北京試水‘商業(yè)地產(chǎn)+聯(lián)合辦公’這一新物種，與該區(qū)域濃厚的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍十分契合。該項(xiàng)目的落地是房地產(chǎn)與共享經(jīng)濟(jì)、‘大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新’深度融合的體現(xiàn)，也為房地產(chǎn)空間運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新升級(jí)提供了新思路?！?
截至2016年底，優(yōu)客工場(chǎng)已布局了國(guó)內(nèi)外18個(gè)城市、66個(gè)場(chǎng)地，提供近3萬(wàn)個(gè)工位，目前入駐1000多家企業(yè)、超過(guò)400家服務(wù)商入駐，涉及行業(yè)包括互聯(lián)網(wǎng)、智能硬件、新能源、醫(yī)療健康等，今年年底預(yù)計(jì)有近3000家企業(yè)入駐。
優(yōu)客工場(chǎng)創(chuàng)始人毛大慶表示，“創(chuàng)業(yè)要不忘初心。在我們的初心里，希望讓更多的企業(yè)在優(yōu)客工場(chǎng)這個(gè)平臺(tái)上獲得更多賦能，讓平行世界的人在優(yōu)客工場(chǎng)里面更好地相遇?！?
