上半年南京房產(chǎn)銷售投訴舉報(bào)同比增近4成
“不買車位使用權(quán)房子不賣給你！”現(xiàn)在南京好地段的樓盤秒搶光的節(jié)奏下，遇上這樣的開發(fā)商，購(gòu)房者如果不想要立體車庫(kù)的車位，還真是有苦難言。南京市物價(jià)局10日召開新聞發(fā)布會(huì)通報(bào)近期價(jià)格違法案件中就涉及到這樣一起捆綁車位賣房的案件。
南京市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷局局長(zhǎng)徐軍通報(bào)，今年上半年有市民通過12345、12358熱線投訴，南京一開發(fā)商強(qiáng)制要求購(gòu)房人在買房時(shí)簽訂機(jī)械車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，價(jià)格為38萬元?！斑@種行為違反了《江蘇省價(jià)格條例》中相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者不得以搭售或者附加條件等限定方式，迫使交易方接受商品或者服務(wù)價(jià)格，”徐軍表示，物價(jià)局已依照《江蘇省價(jià)格條例》第五十七條合并給予罰款200000元的行政處罰。
同時(shí)被通報(bào)的還有去年開盤的 “騁望驪都華庭”項(xiàng)目，南京騁望置業(yè)有限公司在明知所售商品房?jī)r(jià)格不得突破《南京市商品住房申報(bào)價(jià)格表》銷售價(jià)格的前提下，與購(gòu)房人簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》中承諾虛假的價(jià)格優(yōu)惠，“開發(fā)商宣稱的原價(jià)高出備案價(jià)格，卻對(duì)購(gòu)房人開出所謂的折扣優(yōu)惠，使最終的成交價(jià)在備案價(jià)格范圍之內(nèi)，已構(gòu)成不正當(dāng)價(jià)格行為，同時(shí)這一樓盤還存在合同之外另行收取房款的行為。”據(jù)悉，物價(jià)部門已責(zé)令企業(yè)退還消費(fèi)者合同之外房款27664元，合并罰款253000元。
徐軍告訴記者，上半年南京市物價(jià)局共接到房產(chǎn)銷售舉報(bào)95件，較去年同期大增39.71%。市民投訴的主要問題，一是少數(shù)開發(fā)商存在明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范情況，在售樓現(xiàn)場(chǎng)沒有標(biāo)示層高、公攤面積等與價(jià)格密切相關(guān)的要素信息；二是部分開發(fā)商在商品房銷售過程中，存在捆綁銷售地下停車位、機(jī)械立體停車位、地下儲(chǔ)藏室等情況；三是少數(shù)開發(fā)商在商品房銷售過程中涉嫌存在虛假價(jià)格優(yōu)惠等情況。物價(jià)部門也提醒消費(fèi)者要謹(jǐn)慎消費(fèi)、價(jià)比三家，當(dāng)自身價(jià)格權(quán)益受到侵害時(shí)，要注意收集、保存證據(jù)，并及時(shí)撥打12345或12358熱線向物價(jià)部門舉報(bào)投訴。
