租房套路到底多深 看完這些你就明白了!
不管你畢業(yè)后是去哪個(gè)地方的謀生漂泊，到一個(gè)地方后首先要考慮的就是居住的問題，說到住房， 首先就要從負(fù)擔(dān)得起高昂的房租開始。小君是一個(gè)90后的的陽(yáng)光小美女，在這一線大城市北京工作，有幸成為一個(gè)貨真價(jià)實(shí)的北漂，在這里的實(shí)習(xí)期工資4000元，由于工資太低，所以只能合租便宜一點(diǎn)的房子，但是還是需要每個(gè)月2000元的房租費(fèi)，每個(gè)月的工資近一半的都花費(fèi)在了房租上。不僅如此，而且由于初來(lái)乍到，少不更事的她在住進(jìn)這個(gè)合租房前上過多次當(dāng)?，F(xiàn)在，小君為大家提供一些租房的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，希望和她一樣的漂泊者們租房時(shí)能夠免一些麻煩事，少受一點(diǎn)委屈，少花一些冤枉錢，下面幾種情況也可能是大家最普遍最容易遇到的幾個(gè)租房情況。
看房被騙取租房定金
現(xiàn)在，雖然向外出租的小區(qū)房很多，但是，我們能夠?qū)ふ业姆绞綗o(wú)非兩種，一種是手機(jī)上通過租房中介來(lái)看房，第二種是自己到各個(gè)小區(qū)中自己尋找房源。但由于租客們大多數(shù)都有自己工作，能夠休息的時(shí)間并不多，所以，大多只能選擇在手機(jī)上找房源，然后約定房東去看房，感覺可以就答應(yīng)下來(lái)。這樣你就千萬(wàn)要注意了，有的房東雖然嘴上答應(yīng)租給你，但并不是馬上就給你房門鑰匙和簽訂租房協(xié)議，而是找到各種借口稱拖延你住進(jìn)來(lái)的時(shí)間，有的會(huì)說，這里面還有其他的人住著，你先把租房定金交上，把房子先給你留著，等房間中的人搬走了你再搬進(jìn)來(lái)。這個(gè)時(shí)候有的租客就會(huì)相信了這位房東或是中介的話，將租房的定金交了，然后，就再也聯(lián)系不上他們了。
租房時(shí)一定要將房間中的物品檢查一遍
費(fèi)盡心力，終于找到了一個(gè)價(jià)格低廉，實(shí)惠劃算的房子，而且房子中的家具家電樣樣都有，就是那種拎包即住的類型，然而，令人沒有想到的是這樣的才是最大的一個(gè)陷阱，在搬進(jìn)去后連簽三個(gè)月的房租，誰(shuí)知道，在三個(gè)月過后準(zhǔn)備不再簽的時(shí)候，房東就開始面露猙獰的提出問題來(lái)了，說出租之后，抽油煙機(jī)壞了!浴室換氣扇壞了!陽(yáng)臺(tái)的吊燈壞了!然后，租客就認(rèn)栽的賠給了房東一些家具家電的錢，這樣事兒才算了了。
租房協(xié)議一定要看明白
在每次租房之前都有都要簽訂一個(gè)租房協(xié)議，這個(gè)一定要注意，這個(gè)租房協(xié)議一定要簽訂，因?yàn)檫@表明這是你合法合規(guī)的租房，以后出什么事兒也是一個(gè)很重要的物證，我也曾見到過一些短租的租房客沒有簽訂租房協(xié)議，誰(shuí)知道出了事兒，房東將事件的責(zé)任撇的干干凈凈的，而租房者也是后悔的腸子都悔青了。我們?cè)诤炗喿夥亢贤臅r(shí)候，一般來(lái)說，都是半年或是一年的合同，按季度繳費(fèi)，到期之前要提前半個(gè)月和房東說好不租就可以了，但是，一定要保證家具家電沒有損壞，不然，房東還是會(huì)找茬向你索賠的。
最后，還有一點(diǎn)需要注意的是，有些房東可能在租房合同中設(shè)下了一些陷阱。那就是關(guān)于押金的問題，一般來(lái)說，房東為了自己的利益，都會(huì)在租房合同中附加上這樣一句話：“合同期未到，乙方如若退房，甲方概不退還押金”。這是一個(gè)很容易疏忽和錯(cuò)過的一項(xiàng)，如果你在租房的時(shí)候沒有和房東商量清楚或是沒有看清租房合同的話，那只能自認(rèn)倒霉了。
特別需要提醒大家的是，我們?cè)谧夥康臅r(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎，掌握一些有關(guān)租房的常識(shí)性的知識(shí)，避免在租房的時(shí)候出現(xiàn)這樣或那樣的問題，那樣損失的不僅僅是個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，還會(huì)遭遇到這樣或那樣的各種麻煩事兒，那就更讓人鬧心了。另外，菜鳥們租房最好還是找一家靠譜的中介，例如鏈家，鏈家一直很“較真 ”，提出真房源的四“真”標(biāo)準(zhǔn)，六大團(tuán)隊(duì)七層把控，去偽存真，用每一個(gè)細(xì)節(jié)的較真，煉成一套套真房源。
