2019、2020年廣州新增寫字樓供應(yīng)將超100萬平方米
時(shí)間：2017/7/24
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2019、2020年廣州甲級(jí)寫字樓新增供應(yīng)預(yù)計(jì)均將超過100萬平方米(含企業(yè)自用部分)。至2021年，全市甲級(jí)寫字樓存量預(yù)計(jì)較2016年末增長(zhǎng)超過70%。珠江新城、琶洲、金融城“一江三帶”商務(wù)區(qū)格局將形成。
2017年年中，廣州核心商圈甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金錄得每平方米每月171.7元。珠江新城的平均租金繼續(xù)引領(lǐng)全市，但琶洲板塊的租金漲幅領(lǐng)先其他商務(wù)區(qū)。
廣州產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展良好地支撐了寫字樓市場(chǎng)的成長(zhǎng)，2017年上半年，金融、TMT、專業(yè)服務(wù)行業(yè)繼續(xù)成為吸納主力。
戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，上半年辦公面積擴(kuò)張的企業(yè)中，金融類占比36%，TMT占比31%，專業(yè)服務(wù)占比21%。
內(nèi)資企業(yè)表現(xiàn)進(jìn)取，繼續(xù)成為辦公需求的主要來源，上半年租賃成交面積占到總面積的85%。
