畢業(yè)租房如何選址？這些小竅門(mén)要牢記！
又是一年畢業(yè)季，很多畢業(yè)生開(kāi)始了租房生活，然而在社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足的情況下，看房時(shí)會(huì)忽略很多重要因素，租到不滿意的房子。遇到更消極的情況，甚至?xí)谧馄诘狡谇熬蜔o(wú)法忍受直接搬家，不僅浪費(fèi)了人力物力，還損失了押金。
位置不合理 去年剛畢業(yè)的小青畢業(yè)后和同學(xué)一起租房，她的工作地點(diǎn)在東城，但為了省錢(qián)，聽(tīng)了同學(xué)的話，一起租在了大興。住進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)雖然房租便宜了，但每天要花費(fèi)很多時(shí)間在路上，上班感覺(jué)越來(lái)越累。她有一個(gè)同學(xué)是在國(guó)貿(mào)上班，因?yàn)橄腚x工作地點(diǎn)近一些，就選擇了步行就可以上班的地方租房，但是由于租金過(guò)高，住了半年后感覺(jué)實(shí)在無(wú)法承受過(guò)高的租金，最后也選擇了換房子。
小區(qū)環(huán)境不安全 小蔣畢業(yè)后因?yàn)楣べY較低，選擇了房租便宜的房來(lái)住，小區(qū)入住率也不高，基本都是老人和租客。小蔣因?yàn)楣ぷ鹘?jīng)常加班的原因，常常下班回家時(shí)天已經(jīng)黑了，這種時(shí)候小區(qū)里幾乎沒(méi)有人流。住了幾個(gè)月，又聽(tīng)說(shuō)隔壁樓的白領(lǐng)也是因?yàn)楣ぷ鬏^忙很少在家，被小偷踩點(diǎn)后進(jìn)行了盜竊。小蔣時(shí)常感到居住環(huán)境不安全，后迫于自身壓力換了房子。
房間通風(fēng)差 君君租房子的時(shí)候沒(méi)有注意，因?yàn)殡x公司近，且房?jī)r(jià)便宜，就租住了一個(gè)群租房，但是入住兩個(gè)月后發(fā)現(xiàn)，由于房型改動(dòng)的太厲害，房間的通風(fēng)和光照都很不好，房間里有很多小蟲(chóng)子，怎么殺都?xì)⒉还?，后只好重新找房子搬家?
樓層低的尷尬 樂(lè)樂(lè)是在武漢念得大學(xué)，畢業(yè)后來(lái)北京工作的。由于不了解北京租房情況，就讓同學(xué)幫忙找了房子。房子別的地方都很好，但是位于小區(qū)外圍的一樓，這就導(dǎo)致只要是外邊路過(guò)的路人一眼就能看到房間里的人在做什么，尤其是小區(qū)所在的地方還比較繁華，每天都會(huì)路過(guò)非常多的路人，這讓樂(lè)樂(lè)覺(jué)得很尷尬，只能每天拉上窗簾。
那么，租房選址有哪些小竅門(mén)呢？
判斷合適的大區(qū)域 在北京租房有一個(gè)必須要考慮的因素，就是距離工作單位的路程是否合理。因此在選擇租房區(qū)域的時(shí)候，可以根據(jù)工作地點(diǎn)靈活選擇租房區(qū)域。一般來(lái)說(shuō)首要的選擇是離工作地點(diǎn)較近的地方，但如果公司在市中心的話，這類房子一般的月租費(fèi)都比較昂貴。而有的房源雖然離工作地點(diǎn)較遠(yuǎn)，但是由于有去公司便捷的交通方式，可以在較短的時(shí)間內(nèi)到達(dá)公司，那么在公司附近較為昂貴的情況下，選擇租金較低的遠(yuǎn)一些的區(qū)域。 租房前，可以通過(guò)搜索地區(qū)租金大致了解各區(qū)域的整體房租趨勢(shì)。根據(jù)自身承受能力，首先確認(rèn)好想在哪一塊區(qū)域進(jìn)行租房，確認(rèn)好區(qū)域后，就可以開(kāi)始看房確認(rèn)細(xì)節(jié)了。
縮小范圍選定小區(qū) 小區(qū)的物業(yè)和交通是否便捷也是影響生活質(zhì)量的重要因素。小區(qū)是否靠近地鐵站、物業(yè)管理是否嚴(yán)謹(jǐn)都是考慮的因素。 靠近地鐵站的房子通常比較昂貴，這種時(shí)候可以考慮步行時(shí)間十到十五距離的房源，雖然離地鐵站較遠(yuǎn)，但如果門(mén)口就有便捷的公交，性價(jià)比也是比較高的。 看房時(shí)還可以同時(shí)觀察小區(qū)綜合居住情況，如進(jìn)出的時(shí)候是否需要登記、樓下是否需要門(mén)卡才能上樓，小區(qū)的入住率是否較高，小區(qū)的人多不多，大多是什么類型的住戶，然后根據(jù)自身需求來(lái)判斷小區(qū)環(huán)境是否符合自己的居住需求，從而判定是否要選在該小區(qū)。
綜合考慮房源本身 除了地理位置和房租外，所租的房子位于小區(qū)的位置和樓層也是需要考慮的。靠近馬路的房子一般會(huì)比較嘈雜并且有較大的灰塵，位于小區(qū)中間的房子這種情況會(huì)有所改善。樓層也是需要考慮的重大因素之一，低樓層的房子可能會(huì)遇到比較吵和比較潮這兩種情況，而頂樓又可能會(huì)有夏天較熱的情況。
不能忽視的小細(xì)節(jié) 在大方向都確定后，還有很多細(xì)節(jié)也是需要注意的。如房子是不是剛剛裝修好，如果剛裝修好，可能房間中會(huì)有異味并且對(duì)人的身體也有危害?？捶孔訒r(shí)，還要注意房間的光照和通風(fēng)是否好。
首次租房時(shí)可能只會(huì)注意比較片面的因素，但很多人對(duì)于如何選址并沒(méi)有整體的規(guī)劃和思路，草草租下了一個(gè)房子，住的不滿意只能重新?lián)Q房。因此，還是能在首次租房時(shí)，多考慮一些細(xì)節(jié)，首先選到一個(gè)滿意的地址，之后就可以開(kāi)始針對(duì)房東、房?jī)r(jià)、裝修、鄰居等其他因素開(kāi)始進(jìn)一步的考量。
