找中介租房要小心這些坑！
租房找中介，這是一種傳統(tǒng)的租房方式，找中介是有許多它的便利之處。那么租房怎么找一個(gè)靠譜的中介公司為自己尋找好的房源？找中介租房需要注意點(diǎn)什么呢？
一般來(lái)說(shuō)，中介租房要注意以下事項(xiàng)：
１.要選擇合法的、信譽(yù)度高的房屋中介機(jī)構(gòu)，并認(rèn)真仔細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)資質(zhì)；
２.不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境；
３.如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金；
４.注意收費(fèi)票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)如實(shí)注明是“押金”、“租金”等，而不應(yīng)是什么“信息費(fèi)”、“看房費(fèi)”、“誠(chéng)信費(fèi)”之類的其他雜費(fèi)，并應(yīng)妥善保管各種書式資料和收費(fèi)票據(jù)；
５.要認(rèn)真研究合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否公平明確等，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求其書面化并簽字確認(rèn)。
租房時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)才能保證你不會(huì)被騙：
１、要細(xì)辨別房東真?zhèn)巍?
（１）一般來(lái)說(shuō)，租房者應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別；
（２）請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同；
（３）讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。
２、盡量不與二房東簽合同。
二房東通俗地說(shuō)是指從房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人手中將房子租下來(lái)、再通過(guò)轉(zhuǎn)租獲取利益的租房人，這是租房時(shí)比較常見(jiàn)的一個(gè)現(xiàn)象。很多租房糾紛也與二房東有關(guān)，因此，在我們租房時(shí)一定要確認(rèn)出租人的房主身份，查看出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證明。只有確定了房主身份才能避免因?yàn)閺亩繓|手中租房而產(chǎn)生的租房糾紛。
３、簽訂合同時(shí)權(quán)利義務(wù)要分清。
簽訂租賃合同是重要的一環(huán)，在簽合同時(shí)一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何繳納，每月何時(shí)繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?
４、如果是選擇中介租房，要選規(guī)模大、聲譽(yù)好的中介。
租房時(shí)盡量直接找房東，如果時(shí)間緊急而必須找中介的話，好選擇規(guī)模大的中介公司，這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說(shuō)來(lái)，規(guī)模大的中介機(jī)構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多，中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小往往造成實(shí)力弱，信息量及信息流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶，只好連吹帶侃，信口開(kāi)河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇中介公司時(shí)，選擇規(guī)模大些、聲譽(yù)好的相對(duì)更為可靠。例如鏈家，鏈家一直很“較真 ”，提出真房源的四“真”標(biāo)準(zhǔn)，六大團(tuán)隊(duì)七層把控，去偽存真，用每一個(gè)細(xì)節(jié)的較真，煉成一套套真房源。
租房選擇中介公司，可以為租房的雙方節(jié)省時(shí)間和精力，同時(shí)也增加了選擇的范圍。通過(guò)上述介紹告訴大家找中介租房，什么樣的中介是靠譜的，租房找中介需要注意點(diǎn)什么。
