揭秘租房中介潛規(guī)則 知道這些才不會被坑!
時間：2017/8/16
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租房市場越來越復(fù)雜，其中很多打著“中介”的名號、以較低的價格到處騙租房者，一部分租客因為貪圖小，而上了黑中介的當(dāng)，那么，如何才能在租房過程中防止黑中介鉆空子呢？教你租房六大“防黑”技能。
技能一、選擇合法信譽度好的正規(guī)中介公司
仔細(xì)查看其是否具備市國土房管局頒發(fā)的資質(zhì)證和市工商部門審發(fā)的經(jīng)營許可證。
技能二、中介服務(wù)協(xié)議上的內(nèi)容要看清楚才簽字
為避免看完樓后與中介公司產(chǎn)生糾紛，簽字前務(wù)必看清“看樓紙”上所寫的內(nèi)容。
技能三 、不要貪圖小便宜
大多數(shù)租房者被“黑”，其原因是有些中介公司往往把房屋的租金價格報的很低，具有一定的誘惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰(zhàn)的影響，一定要選擇可靠有一定度的大型中介公司進行咨詢，做到心中有數(shù)。對于租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質(zhì)量問題，對于雙方需要共同承擔(dān)的責(zé)任更是要提前詢問清楚。
技能四、不要與經(jīng)紀(jì)人私下交易
許多大型、有信譽的中介公司擁有服務(wù)、手續(xù)正規(guī)和明碼實價等優(yōu)點，找這些公司可大限度地保障自己的切身利益。若為了節(jié)省中介費與經(jīng)紀(jì)人私下成交，一旦出事，后果嚴(yán)重。
技能五、核實買賣雙方身份
進行交易前，一定要核實業(yè)主的房地產(chǎn)證、房屋權(quán)證、國有土地使用證或預(yù)售契約等房屋權(quán)屬證明，以及身份證、戶口簿等。
技能六、將各項“口頭”承諾寫進合同。
有些黑中介公司經(jīng)常手持客戶與其簽署的公證委托書做許多不法勾當(dāng)，如：瞞騙業(yè)主并以一個較高的價錢與客戶成交、假扮客戶與業(yè)主談判等等。
