北京租房市場(chǎng)：已推出19個(gè)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目
時(shí)間：2017/8/19
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從北京市住建委獲悉，為進(jìn)一步健全北京市購(gòu)租并舉的住房供應(yīng)體系，不斷培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，北京市持續(xù)加大企業(yè)自持商品住房作為租賃房的推進(jìn)力度，現(xiàn)已累計(jì)推出19個(gè)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利。
19個(gè)項(xiàng)目分別位于海淀、豐臺(tái)、大興、房山、平谷、順義等六個(gè)區(qū)，在土地招拍掛階段通過(guò)“控房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)自持、比方案”方式出讓?zhuān)?9個(gè)項(xiàng)目住宅總建筑面積233.6萬(wàn)平方米，其中自持商品房面積127.5萬(wàn)平方米。按照土地招拍掛文件要求，建設(shè)過(guò)程中將大力推廣住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式技術(shù)，做到節(jié)能環(huán)保、和諧宜居。項(xiàng)目建成后，將為進(jìn)一步擴(kuò)大北京市租賃市場(chǎng)房源提供有益補(bǔ)充。目前，北京市住建委等部門(mén)多次召開(kāi)專(zhuān)題調(diào)度會(huì)，解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的難點(diǎn)問(wèn)題，督促企業(yè)倒排工期計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)開(kāi)工。
北京市住建委表示，在大力推進(jìn)企業(yè)自持租賃房建設(shè)的同時(shí)，也加強(qiáng)了對(duì)此類(lèi)項(xiàng)目的監(jiān)督管理工作。今年4月，北京市住建委會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于本市企業(yè)自持商品住房租賃管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建發(fā)〔2017〕145號(hào)），對(duì)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目的管理提出了明確要求：一是定位明確，只租不售。二是市場(chǎng)為主，協(xié)商價(jià)格。三是納入平臺(tái)，規(guī)范管理。四是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，先“裝”后租。五是自主經(jīng)營(yíng)，專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)。
