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社科院報(bào)告:北京等城市房?jī)r(jià)近期或進(jìn)入陰跌階段

時(shí)間:2017/8/26 瀏覽量: 1569
中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心21日發(fā)布的7月份《住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》預(yù)計(jì),北京等城市房?jī)r(jià)快速反彈的概率很小,近期或?qū)⑦M(jìn)入陰跌階段。其他熱點(diǎn)二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)也將逐步實(shí)現(xiàn)軟著陸。 《報(bào)告》通過(guò)住房大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn),北京、天津等城市因嚴(yán)厲調(diào)控引發(fā)的房?jī)r(jià)急跌已經(jīng)告一段落,后期或?qū)⑦M(jìn)入陰跌階段;青島、重慶、南京、無(wú)錫等熱點(diǎn)二三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅顯著收窄;高庫(kù)存代表城市的沈陽(yáng)近半年房?jī)r(jià)累計(jì)上漲12%,表明主要城市的住房去庫(kù)存已經(jīng)接近尾聲;北京主要學(xué)區(qū)近3個(gè)月房?jī)r(jià)領(lǐng)跌,學(xué)區(qū)房泡沫正在減退。 《報(bào)告》分析認(rèn)為,調(diào)控政策仍將持續(xù),長(zhǎng)效機(jī)制框架的雛形已經(jīng)確立,政策制度不支持房?jī)r(jià)的繼續(xù)快速上漲。
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