成交量逐年攀升 天津?qū)懽謽浅山挥型麆?chuàng)新高
時(shí)間：2017/9/10
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國際知名房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)最新研究報(bào)告顯示：天津?qū)懽謽鞘袌龀山涣恐鹉昱噬?，并有望?017年再創(chuàng)新高。
根據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)研究，2016年1月至2017年7月，天津?qū)懽謽鞘袌龀山涣?78單，老城廂-海光寺區(qū)域和南京路-小白樓區(qū)域最為活躍。內(nèi)資企業(yè)的需求引領(lǐng)了市場的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，其中金融類企業(yè)的需求最為旺盛，其次是專業(yè)咨詢類和科技類企業(yè)。值得一提的是，外資企業(yè)最偏愛的區(qū)域依舊集中在南京路-小白樓區(qū)域，是天津?qū)懽謽鞘袌龀山粌r(jià)格最高的分市場。
據(jù)仲量聯(lián)行天津分公司研究部總監(jiān)蔡蕾介紹，結(jié)合歷史數(shù)據(jù)和未來供應(yīng)項(xiàng)目，將天津辦公樓市場定位為兩級(jí)市場：一級(jí)市場是商務(wù)氛圍成熟的南京路-小白樓板塊、近年興起的老城廂-海光寺板塊和未來面臨較多供應(yīng)量的海河沿岸板塊；二級(jí)市場是位于奧林匹克中心的衛(wèi)津南路板塊、傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)聚集的友誼路板塊和未來5年內(nèi)陸續(xù)完工的新八大里板塊。隨著二級(jí)市場的興起，越來越多的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目即將入市。
