這個城市房價下跌2-3萬 降價賣房成唯一出路樓市要崩盤？
時間：2017/9/20
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說起這輪最嚴(yán)樓市調(diào)控政策，就這樣眼睜睜的看著，走過了近6個月了！當(dāng)然，在這嚴(yán)厲調(diào)控近6個月的時間里，全國樓市自然也是，出現(xiàn)了難得的降溫現(xiàn)象，不僅樓市成交量大幅下跌，而且一直居高不下的房價，也是在逐漸的回落！
對此，北京作為全國樓市調(diào)控的風(fēng)向標(biāo)，在這輪樓市大幅降溫中，完全就是樓市的代表，跌幅領(lǐng)跑全國！而在北京樓市的跌幅中，又要屬北京獨(dú)樹一幟的學(xué)區(qū)房，降幅是最大的！據(jù)悉，北京自3.17出臺最嚴(yán)樓市調(diào)控新政后，北京市住建委要求中介不得參與炒作天價學(xué)區(qū)房，并把“學(xué)區(qū)房”列入違規(guī)房源信息，因此，在這種情況下，北京的學(xué)區(qū)房房價，出現(xiàn)了暴跌現(xiàn)象！
具體來看，目前北京的西城區(qū)，學(xué)區(qū)房在沒調(diào)控之前，最高房價可謂是達(dá)到了15萬每平，然而，如今在最嚴(yán)樓市調(diào)控政策下，房價是直接暴跌2-3萬，成交均價跌倒了12-13萬每平左右，降幅普遍在10%-20%左右。
因此，在這種情況下，來自北京某房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的工作人員表示，北京目前的房價的確是在下降了，尤其是3.17調(diào)控新政后，降了20%。并且，在這位工作人員看來，按照北京樓市這樣的趨勢，房價還會繼續(xù)往下跌的，因?yàn)闃鞘谐山涣渴且徊揭徊降耐伦?，而且，現(xiàn)在在最嚴(yán)調(diào)控政策下，觀望的人也是越來越多，根本就沒有購房者愿意出手。
所以，在這種情況下，對于一些急著用錢的業(yè)主來說，降價賣房是唯一的出路，尤其是一些戶型較大的住房，房價降得更是厲害，基本都是以百萬為單位的下跌，普遍下跌幅度都在200萬左右！
當(dāng)然，北京樓市在這種趨勢下，樓市出現(xiàn)崩盤，房價出現(xiàn)暴跌的現(xiàn)象，可能性還是微乎其微的，雖然成交量是在下跌，而且價格也在往下走，但是，當(dāng)房價降得很多能接受的地步時，房價肯定就不會在往下走了，只會是小波動而已。所以，北京的樓市，越往后走，只會是越來越小的波動，而且，跌倒一定幅度的時候，便會穩(wěn)定下來！
