樓市今年“金九”平靜 “銀十”將趨理性
時(shí)間：2017/10/6
瀏覽量:
1502
放貸利率上調(diào)、消費(fèi)貸被嚴(yán)查、個(gè)人按揭購(gòu)房貸款增速持續(xù)萎縮以及樓市成交下降。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，“錢(qián)袋子”正在收縮，部分房企已經(jīng)開(kāi)始加大再融資力度。有分析認(rèn)為，從目前來(lái)看，樓市今年“金九”很平靜，而對(duì)即將到來(lái)的“銀十”，多數(shù)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為市場(chǎng)也會(huì)逐步趨向理性，其中，大型開(kāi)發(fā)商或成為受益者。
雖然不少上市房企紛紛上調(diào)今年全年的銷(xiāo)售目標(biāo)，但今年樓市成交萎縮可能會(huì)讓部分開(kāi)發(fā)商“食言”。有數(shù)據(jù)顯示，上周監(jiān)測(cè)的27個(gè)主要城市成交整體全線下行。
而今年前三季度，全國(guó)主要城市成交量整體降幅在三成左右。這也意味著，2017年樓市傳統(tǒng)“金九”逐步回歸理性。
銀行系統(tǒng)的嚴(yán)管以及限購(gòu)限售等政策，正在改變市場(chǎng)趨向理性，主要城市成交量明顯降溫。某研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，其納入監(jiān)測(cè)的27個(gè)主要城市，雖然上周環(huán)比成交有所企穩(wěn)，但同比均出現(xiàn)大幅下降。
有開(kāi)發(fā)商人士表示，9月份，雖然很多開(kāi)發(fā)商加大推盤(pán)力度，但總體上，供應(yīng)增長(zhǎng)并不多，加上信貸和資金嚴(yán)管，成交比較平淡。
