受租賃政策影響 一線城市租賃市場需求下降
時(shí)間：2017/10/17
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7月到9月，大部分一線城市租賃市場從租房人數(shù)到租金均有下降，根據(jù)安居客房產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)，2017年里，全國有20多個(gè)城市出臺(tái)了租賃政策。一線城市是租賃政策落地的重點(diǎn)區(qū)域。租賃政策的不斷出臺(tái)對(duì)于租賃市場有著直接影響，從58同城數(shù)據(jù)研究院和安居客房產(chǎn)研究院聯(lián)合監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看，7月到9月一線城市租房市場從租房人數(shù)到租金均有下降，其中，7月北京平均租金3225元，9月平均租金2850元，下降幅度近12%。上海的租金變化最小，3個(gè)月僅下降了不到7%。用戶的租房需求也同步下降，7~9月深圳下降了近12%。
安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認(rèn)為，7月租賃需求相對(duì)較高與大學(xué)生畢業(yè)尋租有一定關(guān)系， 但連續(xù)3個(gè)月租金下降則和租賃政策頻出不無關(guān)系。在他看來，相比租金變化，租賃政策未來對(duì)市場秩序的規(guī)范、租賃企業(yè)的規(guī)?；陀行蚧档藐P(guān)注。
