重慶仍為寫(xiě)字樓市場(chǎng)焦點(diǎn) 未來(lái)差異化競(jìng)爭(zhēng)成趨勢(shì)
重慶甲級(jí)寫(xiě)字樓需求受經(jīng)濟(jì)快速成長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶動(dòng)呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)的積極走勢(shì)，未來(lái)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟有望成為辦公需求的潛在增長(zhǎng)點(diǎn),重慶仍是重點(diǎn)城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)的焦點(diǎn)。
未來(lái)重慶新興產(chǎn)業(yè)成熟 甲級(jí)寫(xiě)字樓需求呈增長(zhǎng)走勢(shì)
在前三季度，重慶市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)增加值869.75億元，增長(zhǎng)4.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值6398.40億元，增長(zhǎng)10.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值7041.03億元，增長(zhǎng)10.6%。重慶市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)良好，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持平穩(wěn)，新經(jīng)濟(jì)逐步成長(zhǎng)。隨著轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐的不斷加快和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深入推進(jìn)，預(yù)計(jì)全年經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)運(yùn)行在合理區(qū)間，保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。未來(lái)新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟有望成為辦公需求的潛在增長(zhǎng)點(diǎn),重慶仍是重點(diǎn)城市寫(xiě)字樓市場(chǎng)的焦點(diǎn)。
重慶仍為寫(xiě)字樓市場(chǎng)焦點(diǎn) 未來(lái)差異化競(jìng)爭(zhēng)成趨勢(shì)
2015年初開(kāi)始，受短期寫(xiě)字樓集中供應(yīng)影響，開(kāi)啟市場(chǎng)“價(jià)格戰(zhàn)”，引致重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)連續(xù)十個(gè)季度錄得平均租金環(huán)比下跌。在經(jīng)歷兩年半的價(jià)格戰(zhàn)后，重慶甲級(jí)寫(xiě)字樓需求受經(jīng)濟(jì)快速成長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶動(dòng)呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)的積極走勢(shì)。與之相隨的是樓宇經(jīng)濟(jì)成為重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)的需求也水漲船高。
差異化競(jìng)爭(zhēng)成市場(chǎng)亮點(diǎn) 提升寫(xiě)字樓軟實(shí)力成重點(diǎn)
在需求量相對(duì)強(qiáng)勁且較穩(wěn)定的情況下，重慶未來(lái)的寫(xiě)字樓市場(chǎng)壓力仍然明顯。成為市場(chǎng)領(lǐng)航者將成為未來(lái)眾多寫(xiě)字樓的主要突圍目標(biāo)。除了采用降低租金、提供更長(zhǎng)免租期等常規(guī)方式，提升寫(xiě)字樓的軟實(shí)力將變得更加重要，寫(xiě)字樓紛紛提升在車(chē)位配置的考量，如重慶龍湖新壹街，除去自身的商務(wù)配置硬條件外，還注重企業(yè)需求的保障，包括交通的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)以及周邊良好的綜合休閑娛樂(lè)氛圍的營(yíng)造，注重良好停車(chē)位的規(guī)劃，車(chē)位多達(dá)3600個(gè)。
重慶仍為寫(xiě)字樓市場(chǎng)焦點(diǎn) 未來(lái)差異化競(jìng)爭(zhēng)成趨勢(shì)
英利IFC在商務(wù)精英們共同關(guān)注的停車(chē)位問(wèn)題上，為入駐企業(yè)配備了722席停車(chē)位；重慶東原中心位于兩江新區(qū)，2500多組車(chē)位，讓每一位客戶(hù)把控節(jié)奏生活。重慶財(cái)富金融中心FFC位于兩江新區(qū)財(cái)富大道1號(hào)，車(chē)位配置達(dá)到1310個(gè)，是香江國(guó)際傾力打造的商務(wù)新典范。滿(mǎn)足企業(yè)的服務(wù)需求就是一種提高寫(xiě)字樓軟實(shí)力的顯著方式，這些都將成為未來(lái)寫(xiě)字樓差異化競(jìng)爭(zhēng)的亮點(diǎn)
