房?jī)r(jià)下跌期望破滅 確定明年房?jī)r(jià)不會(huì)跌！
自今年樓市出臺(tái)了史上最為嚴(yán)厲的調(diào)控政策以來(lái)，而且，就目前的樓市調(diào)控執(zhí)行力來(lái)看，也是不會(huì)放松的。因此，在這種情況下，就有很多人表示明年房?jī)r(jià)要下降，下降的主要原因是因?yàn)檎臉鞘姓{(diào)控持續(xù)不放松。
其實(shí)大家都知道，樓市調(diào)控的主要目的是保證樓市穩(wěn)定，房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)候出手調(diào)控，平抑房?jī)r(jià)，在房?jī)r(jià)大跌的時(shí)候，出臺(tái)政策救市，通過(guò)各種政策鼓勵(lì)購(gòu)房。所以其實(shí)很多人期盼明年房?jī)r(jià)下降是不太現(xiàn)實(shí)的，明年的房?jī)r(jià)是保持穩(wěn)定的。
從目前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，從各項(xiàng)數(shù)據(jù)上看上去，在經(jīng)歷嚴(yán)厲的市場(chǎng)調(diào)控以后，全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅同比明顯下降，但是其實(shí)仔細(xì)分析一下，房?jī)r(jià)的整體趨勢(shì)還是一個(gè)上揚(yáng)的趨勢(shì)，意思就是房?jī)r(jià)其實(shí)還是保持一個(gè)上漲的趨勢(shì)的，只不過(guò)是上漲的幅度在持續(xù)收窄，房?jī)r(jià)越來(lái)越穩(wěn)定。
這說(shuō)明在樓市調(diào)控以后，投資性炒房需求被有效遏制住了，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的石頭被掐滅了，房?jī)r(jià)在理性回歸。這其實(shí)很好理解，2015年2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)虛火旺盛，房?jī)r(jià)水分很大，新一輪樓市調(diào)控以來(lái)，針對(duì)投資性投機(jī)需求，各地政府執(zhí)行限價(jià)、限購(gòu)等一系列限制政策，投資客在房地產(chǎn)長(zhǎng)越來(lái)越難以生存，能賺的錢(qián)越來(lái)越少。房?jī)r(jià)的虛火被澆滅，水分被擠壓出去，所以房?jī)r(jià)下降。就目前來(lái)看，下降后的房?jī)r(jià)是比較穩(wěn)定了的。
所以在房?jī)r(jià)開(kāi)始穩(wěn)定的情況下，房?jī)r(jià)的水分被擠出，在房?jī)r(jià)穩(wěn)定的形式下，后期是保證房?jī)r(jià)保持這種穩(wěn)定。而所以政策調(diào)整的重點(diǎn)應(yīng)該是保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，保證房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。對(duì)于預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)下跌的想法，大概是要失望了。因此，現(xiàn)在就告訴大家不要再抱著房?jī)r(jià)下跌的期望了，這已經(jīng)破滅了，可以確定的說(shuō)，明年的房?jī)r(jià)是保持穩(wěn)定，不會(huì)跌！
