去年北京新房網(wǎng)簽量創(chuàng)歷史新低
新年伊始，上年北京房地產(chǎn)市場成績單也新鮮出爐。1月1日，有中介機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，去年全年，北京新房（僅普通商品房）、二手房成交套數(shù)分別為2.7萬套和13.6萬套，較去年分別同比下降43%和49.9%。值得一提的是，根據(jù)該中介統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，去年北京新房成交套數(shù)創(chuàng)下了北京啟動房屋網(wǎng)簽交易以來的新低。分析認(rèn)為，隨著各類調(diào)控政策進(jìn)入穩(wěn)定期，土地供應(yīng)量逐步增加，今年北京樓市有望繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行。
根據(jù)上述中介機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)，2014-2016年，北京新房成交量分別為4.8萬套、5.4萬套、4.7萬套，對比不難發(fā)現(xiàn)，去年全市新房市場顯著回歸理性。而在二手房方面，全年13.6萬套的成交量不僅同比下降五成，也創(chuàng)下了2014年以來的新低。
對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析指出，受共有產(chǎn)權(quán)、租賃新政等調(diào)控政策影響，去年全年北京房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷。從目前市場看，隨著一系列政策進(jìn)入平穩(wěn)周期，預(yù)計北京樓市后市仍將維持在低位。“實(shí)際上，今后北京還將繼續(xù)加碼樓市調(diào)控，包括在五年內(nèi)完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地，從而通過增加房源供應(yīng)，進(jìn)一步穩(wěn)定社會預(yù)期，同時堅決抑制投資投機(jī)性購房需求，促進(jìn)住房回歸居住屬性，以有效推動北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行?！睆埓髠ケ硎尽?
