北京嚴(yán)查房地產(chǎn)“首付貸”等違法違規(guī)行為
延續(xù)去年“3·17”以來(lái)逢漲必查、逢炒必辦的嚴(yán)格執(zhí)法原則，針對(duì)近期有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)部分中介和融資擔(dān)保公司聯(lián)合個(gè)別銀行購(gòu)房加杠桿的現(xiàn)象，昨日下午，市住建委聯(lián)合北京銀監(jiān)局開(kāi)展了專項(xiàng)執(zhí)法，嚴(yán)查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等參與變相加杠桿、首付貸等違法違規(guī)行為。
所謂“首付貸”，是指在購(gòu)房人首付資金不足時(shí)，地產(chǎn)中介協(xié)助購(gòu)房人以辦理“消費(fèi)貸”“經(jīng)營(yíng)貸”“個(gè)人信用貸”“房抵貸”等方式套取資金，作為購(gòu)房首付。正因如此，首付貸把很多支付能力不足的購(gòu)房者拉入了房地產(chǎn)市場(chǎng)，一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，容易產(chǎn)生違約風(fēng)險(xiǎn)。市住建委去年9月就曾發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，根據(jù)通知，以上行為既不符合貸款發(fā)放政策，也違反了本市房地產(chǎn)調(diào)控要求。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)房產(chǎn)中介門店的執(zhí)法檢查將每日不間斷進(jìn)行，變相首付貸將作為檢查重點(diǎn)。今年，本市將堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)定調(diào)控決心不變、力度不減，進(jìn)一步鞏固和強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成就。
