什么樣的房子值錢？買到這種房就賺了！
很多人買房，不僅要滿足居住功能，更要考慮其價值性。在買房的時候，難免會遇到一些購房的選擇問題，總覺得自己敲定的房子一定是心目中好的房子了！但幾年后卻發(fā)現(xiàn)辛辛苦苦積攢大半輩子的積蓄買的小區(qū)，遭遇了貶值問題。有的人買房能賺錢，有的人買的房卻貶值了。究竟什么樣的房子值錢呢？小編總結(jié)5大要素，大家可以參考下。
商業(yè)配套
要超市、要菜市場、要娛樂、商業(yè)綜合體。
地段配套要齊全：主要是指超市、菜場等生活必備配套。如果附近能有集消費娛樂購物于一身的商業(yè)綜合體更是“錦上添花”。
交通
地段交通要便利：區(qū)域地段周邊靠近地鐵站、公交站、高架、快速交通等，雖然可能距離市中心較遠，但出行所花費的時間還是在可以接受范圍內(nèi)。
環(huán)境
不要緊鄰街道、不要馬路、不要菜市場、不要工廠高架。
地段居住環(huán)境要靜謐：住宅是人民日常起居之場所，不要緊鄰街道、馬路、菜場、工廠、高架等會產(chǎn)生高分貝噪音的場所。
教育
要有重點幼兒園、要小學(xué)、要中學(xué)。
地段教育環(huán)境要濃厚：住宅周邊盡量有重點幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，甚至高中和大學(xué)。良好的人文環(huán)境對于未來孩子成長發(fā)展所產(chǎn)生的潛移默化的的影響也是非常重要的。
戶型
戶型好不好同樣決定房屋價值，戶型好、面積足、凈高達、開間跨度合理、廚衛(wèi)空間適中、采光性能理想的房產(chǎn)是最受歡迎的自住房屋，也因為這些原因，你的房子比別人的更好賣，定價也更高。
在房產(chǎn)交易中，會根據(jù)上面幾點評估出一個價格，另外無論是買方還是賣方，最好去實地了解一下周邊同小區(qū)同戶型的房價是多少，談價格的時候自己心里有個底。
