房屋產權應從網簽起算 各地限售時間應統(tǒng)一
時間：2018/3/11
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3月5日，十三屆全國人大一次會議結束后，全國人大代表、北京林達投資集團創(chuàng)始人李曉林接受了中國房地產報記者的獨家采訪。
在記者問及政府工作報告中關于房地產的內容表述時，李曉林說，今年政府工作報告中有一大段集中體現(xiàn)了房地產行業(yè)。
李曉林當了三屆政協(xié)委員，今年當選全國人大代表。他認為，這次報告提到了“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，這個定位是準確的，主要解決居住問題，并不是定性。
李曉林告訴記者，今年他提了兩個建議：
第一，一般來說，老百姓買房到網簽，再到取得房產證需要很長時間，有時候一年甚至兩年才能拿到房產證，并且是從拿到房產證那天才能開始算擁有產權，這對于老百姓來說有點吃虧，其實，買了房并進行了網簽，從法理上來說就是已經買了房，應該從這個時候開始算擁有房屋所有權，而不是從拿到房產證后開始算。
第二，現(xiàn)在很多城市都制定了三年或五年限售的政策，這可能跟我們的物權法是有一些頂格，希望能夠統(tǒng)一限售時間。因為現(xiàn)在正在解決投機性購房問題，有的地方限售時間長短不一，這是有影響的。
“我所說的兩個建議都是時間問題，一個是房子所有權從網簽就應該開始算賬，另一個是限售時間的統(tǒng)一，因為這涉及憲法問題。”李曉林表示。
對于今年兩會最大的感受，李曉林說：“在現(xiàn)在的經濟壓力下，在調結構、穩(wěn)增長的情況下，還有在復雜的國際環(huán)境下，中國經濟能夠往前走已經很不容易了?！?
