房地產(chǎn)稅征收要區(qū)分大中小城市
3月8日，九三學(xué)社全國(guó)政協(xié)委員在豐大國(guó)際酒店針對(duì)政協(xié)章程修改進(jìn)行討論。九三學(xué)社今年因帶來(lái)加快房地產(chǎn)稅立法的提案而備受媒體關(guān)注。會(huì)議結(jié)束后，九三學(xué)社中央委員會(huì)副主席賴(lài)明就房地產(chǎn)稅立法問(wèn)題和房地產(chǎn)領(lǐng)域如何踐行美好生活發(fā)表了自己的看法。
賴(lài)明認(rèn)為，不平衡不充分的社會(huì)基本矛盾反映在社會(huì)各個(gè)行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)比較凸顯，這也是為什么我們要建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制來(lái)促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，所謂不平衡，就是說(shuō)有的人有很多房，有的人沒(méi)有房。對(duì)于沒(méi)有房的老百姓，政府要想方設(shè)法通過(guò)廉租房、共有產(chǎn)權(quán)房、租購(gòu)并舉等方式來(lái)解決他們的住房問(wèn)題，對(duì)于有很多房的人來(lái)說(shuō)，就要通過(guò)房地產(chǎn)稅來(lái)調(diào)整。
賴(lài)明說(shuō)，房地產(chǎn)稅是解決房地產(chǎn)領(lǐng)域不平衡不充分發(fā)展矛盾的途徑。九三學(xué)社在此時(shí)提出加快房地產(chǎn)稅立法，賴(lài)明認(rèn)為：“征收房地產(chǎn)稅本來(lái)就是國(guó)際慣例，有財(cái)產(chǎn)就應(yīng)該征收財(cái)產(chǎn)稅，房子也是一種資產(chǎn)，所以也是要納稅的。我們現(xiàn)在的住房，在建房過(guò)程中已經(jīng)征收了一部分稅，比如土地出讓金，原來(lái)都是有年限的，在一定程度上與財(cái)產(chǎn)稅相關(guān)，這其中涉及新房子和老房子問(wèn)題，涉及一些有房的人和沒(méi)房的人之間如何平衡的問(wèn)題，房地產(chǎn)稅中間如何扣除，如何核定，是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題。而且各個(gè)城市的情況也不一樣，大城市和中小城市不一樣，城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)也不一樣，這里有很多需要因地制宜的地方?！?
此外，賴(lài)明表示，房地產(chǎn)稅實(shí)際上是一個(gè)地方稅種，即使要征收，也是各個(gè)地方按照各自經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來(lái)征收，比如扣除比例是多少，從第幾套房開(kāi)始開(kāi)征，這些都要依靠地方立法來(lái)保障?！?
