河南新鄉(xiāng)二季度重點工作：加強(qiáng)房地產(chǎn)市場分類調(diào)控
緊鄰省會鄭州的河南新鄉(xiāng)5月18日在政府網(wǎng)站發(fā)布“2018年第二季度重點工作及重要事項預(yù)安排”，涉及經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境治理、民生、區(qū)域規(guī)劃推進(jìn)、房地產(chǎn)市場等方面。
其中，新鄉(xiāng)明確二季度要促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場分類調(diào)控，加大熱點片區(qū)土地供應(yīng)。加大棚改項目實施力度，確保6月底前開工率達(dá)到80%以上。
結(jié)合全市棚戶區(qū)(城中村)改造項目，按照“依法依規(guī)、分類處置”的原則，依照前期現(xiàn)場辦公形成的各期會議紀(jì)要，按照“一盤一策”的要求，詳細(xì)制定專項問題化解方案，加大資金協(xié)調(diào)和規(guī)劃、國土、不動產(chǎn)登記等手續(xù)辦理力度，定期跟蹤督查，逐步解決問題樓盤遺留問題。
加快省定6個棚改項目(即平東區(qū)域棚戶區(qū)(龍灣國際)改造項目、文化橋棚戶區(qū)改造項目、印染廠棚戶區(qū)改造項目、張莊城中村改造項目、白小屯新村城中村改造項目、原電機(jī)廠及周邊區(qū)域棚戶區(qū)改造項目(二期))改造建設(shè)步伐，確保于二季度將所涉的國土、規(guī)劃、住建等前期手續(xù)辦理完畢并且全部開工。
此外，新鄉(xiāng)“雷霆行動”中要對全市出租房屋進(jìn)行清理清查，規(guī)范出租房屋和流動人口管理。
在推進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展方面，新鄉(xiāng)要推進(jìn)鄭新融合發(fā)展，組織做好《新鄉(xiāng)市鄭新融合發(fā)展規(guī)劃》編制和評審工作。該規(guī)劃于2017年三季度印發(fā)，是鄭新融合發(fā)展是我市深度融入中原城市群發(fā)展和鄭州大都市區(qū)建設(shè)的重大戰(zhàn)略。主要目標(biāo)是推進(jìn)新鄉(xiāng)市建設(shè)具有較強(qiáng)輻射力和綜合服務(wù)功能的大都市區(qū)門戶，做強(qiáng)大都市區(qū)次級中心城市，培育原陽縣、新鄉(xiāng)縣、平原城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)成為新興增長中心。在交通網(wǎng)絡(luò)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)建設(shè)三個方面率先實現(xiàn)突破。推進(jìn)鄭新融合交通廊道建設(shè)，依托鄭新融合交通廊道，形成連接鄭州東至新鄉(xiāng)東的鄭新產(chǎn)業(yè)帶，通過節(jié)點突破，全面提升新鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)水平。堅持綠色、低碳、可持續(xù)的原則，把生態(tài)環(huán)境建設(shè)放在突出重要位置，建立健全跨區(qū)域生態(tài)文明建設(shè)聯(lián)動機(jī)制，建設(shè)綠色新鄉(xiāng)。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，新鄉(xiāng)作為鄭州周邊的重點城市，此前政策比較寬松，現(xiàn)在受益于各類交通規(guī)劃和城市規(guī)劃，市場投資價值上升，房價出現(xiàn)了一定的炒作。分類調(diào)控主要包括針對外地人的購房、市區(qū)和郊區(qū)、一手房和二手房、首套和二套、商業(yè)銀行貸款和公積金貸款等進(jìn)行的差別化調(diào)控做法，“加強(qiáng)房地產(chǎn)市場分類調(diào)控”導(dǎo)向下，未來或會有各類加碼型的政策出現(xiàn)。
據(jù)政府網(wǎng)站，新鄉(xiāng)市面積8249平方公里，截至2016年末總?cè)丝?10.82萬，下轄兩市(輝縣市、衛(wèi)輝市)、六縣(新鄉(xiāng)縣、獲嘉縣、原陽縣、延津縣、封丘縣、長垣)、四區(qū)(衛(wèi)濱區(qū)、紅旗區(qū)、牧野區(qū)、鳳泉區(qū))以及兩個國家級開發(fā)區(qū)（新鄉(xiāng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）、一個全省城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)（平原城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)）。2017年全市生產(chǎn)總值2384.81 億元，同比增長8.1%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值227.17億元，同比增長4.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值1169億元，同比增長8.3%；第三產(chǎn)業(yè)增加值988.64億元，同比增長9%。
