中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會六月北京開幕
時間：2018/5/23
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2018年6月26-27日，中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會（EXPO COSS 2018）將在北京富力萬麗酒店盛大開幕，活動擬邀請100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，10000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。
523日，中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會新聞發(fā)布會在金泰國際大廈舉辦。中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人出席，數(shù)十家主流新聞媒體記者受邀參加。
在發(fā)布會上，商博會組委會詳細(xì)介紹了商博會的相關(guān)信息，就籌備、招商、觀眾、宣傳等情況與到場媒體記者進(jìn)行了交流和溝通。
商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會組委會秘書長、全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長劉凱表示：“EXPO COSS 2018旨在展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易，反映整個商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，是一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運(yùn)作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會，將于2018年6月26-27日在北京富力萬麗酒店隆重舉辦?！?/span>
據(jù)悉，第十屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇將同期舉辦，主題為"挑戰(zhàn)與路徑：產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式創(chuàng)新"。
商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會
2018年，房地產(chǎn)行業(yè)政策整體延續(xù)分類調(diào)控、因城施策的主基調(diào)?；貧w房地產(chǎn)的居住屬性，去除投資屬性是整個宏觀經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中房地產(chǎn)業(yè)必然選擇。房地產(chǎn)新時代，基本特征就是由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。因此整個房地產(chǎn)面臨重構(gòu)的要求，由"有房住"向"住好房"的轉(zhuǎn)變；由過去的"購房為主"向"租購并舉"的轉(zhuǎn)變；由"單主體供給"向"多主體供給"的轉(zhuǎn)變。
商辦地產(chǎn)方面，北上廣深等一二線城市商辦限購標(biāo)志著商辦地產(chǎn)從模糊不清的商住屬性向辦公屬性的回歸，從個人投資主導(dǎo)向機(jī)構(gòu)投資主導(dǎo)的回歸，從粗放的開發(fā)銷售向標(biāo)準(zhǔn)的持有運(yùn)營回歸；對于商辦地產(chǎn)來說，房住不炒，商辦不?。蛔∮兴?，辦有所址，是新時代商辦地產(chǎn)價值重構(gòu)的必然要求。城市更新、聯(lián)合辦公、長租公寓、REITs、裝配式建筑……新時代、新商業(yè)、新辦公,無一不預(yù)示著行業(yè)面臨價值重構(gòu)的臨界點(diǎn)。
商辦地產(chǎn)下半場將進(jìn)入存量時代，資產(chǎn)運(yùn)營、買賣、租賃和金融化，將是未來最值得關(guān)注的大市場。
面對2018年一線城市全面商辦限購、限貸的市場環(huán)境，開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機(jī)會和平臺。
中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會2018由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦。據(jù)了解，中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽源于全國寫字樓展示交易會，從2011年9月開始，每年4月和9月交替舉辦，已連續(xù)成功舉辦13屆。
2018年，全國寫字樓展示交易會將升級轉(zhuǎn)型為中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會（商博會），以市場為導(dǎo)向不斷探索、不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購（租）房者和開發(fā)商的深層次需求，為買賣（租賃）雙方提供深度服務(wù)。
“商博會目標(biāo)定位向德國慕尼黑國際商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會和法國戛納國際地產(chǎn)投資交易會看齊。”劉凱指出。
商博會將通過五大渠道進(jìn)行有效觀眾組織，包括購房租房大中小型企業(yè)觀眾，渠道代理經(jīng)紀(jì)觀眾，投資金融行業(yè)觀眾等。
商博會媒體資源豐富，在電視臺、電臺、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信六大平臺，分別以廣告、新聞、軟文形式進(jìn)行全方位多層次的立體式宣傳。
哪些企業(yè)和品牌需要參展？
寫字樓：銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間、長租公寓等城市優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目；
產(chǎn)業(yè)園：產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等城市優(yōu)質(zhì)資源項(xiàng)目；
商業(yè)地產(chǎn)：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的品牌企業(yè)、區(qū)域龍頭企業(yè)和上市企業(yè)。各類最優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，如商業(yè)廣場、購物中心、連鎖品牌商家、特色小鎮(zhèn)、旅游地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、城市更新、城市綜合體和復(fù)合型商業(yè)物業(yè)等；
品牌商家：國際、國內(nèi)知名全業(yè)態(tài)連鎖品牌商家，如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產(chǎn)業(yè)、珠寶等各品類商家；
產(chǎn)業(yè)鏈條：各類規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、商業(yè)設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、運(yùn)營機(jī)構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯、空調(diào)、照明等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機(jī)構(gòu)與配套企業(yè)。
同期活動豐富多彩
第十屆中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇創(chuàng)始于2009年6月，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦的中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇，已連續(xù)成功舉辦了九屆年會。作為中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)一年一度的頂級盛會，論壇的每次年會均匯集了地產(chǎn)界、產(chǎn)業(yè)界、金融界及學(xué)術(shù)界最具話語權(quán)的權(quán)威人士，圍繞當(dāng)年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金融商務(wù)區(qū)最新動態(tài)設(shè)定主題，各界人士對行業(yè)內(nèi)各相關(guān)層次的變化做深度交流與有效探討，并形成對當(dāng)前產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的共識。
熱點(diǎn)商業(yè)辦公項(xiàng)目路演推介會：面對2018年一線城市全面商辦限購、限貸的市場環(huán)境，開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作，更為有效地促進(jìn)成交？開發(fā)商、運(yùn)營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機(jī)會和平臺。
《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營管理技術(shù)導(dǎo)則》（COSS）發(fā)布會：為進(jìn)一步促進(jìn)中國商業(yè)辦公行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展,推進(jìn)和規(guī)范中國商業(yè)辦公的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理，許多房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)骨干企業(yè)多次要求全聯(lián)房地產(chǎn)商會組織開展商業(yè)辦公開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)的研發(fā)、推廣等工作，相關(guān)建材行業(yè)也反應(yīng)強(qiáng)烈。為此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會在2015年11月向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所申請編制"商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營管理技術(shù)導(dǎo)則"，并獲得立項(xiàng)批復(fù)(建標(biāo)工［2015］99號)。由全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負(fù)責(zé)組織實(shí)施編制工作。參編單位包括北京建筑設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬科、保利、中糧、當(dāng)代、金融街、北辰等60家機(jī)構(gòu)和近百位專家學(xué)者。 預(yù)計(jì)2018年6月結(jié)題，在商博會正式發(fā)布，開始全國范圍內(nèi)宣貫和測評工作。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會理事會系列活動：全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會（CORC）是國內(nèi)首家寫字樓行業(yè)二級協(xié)會組織機(jī)構(gòu)，隸屬于全聯(lián)房地產(chǎn)商會，以"引領(lǐng)創(chuàng)新，引領(lǐng)標(biāo)準(zhǔn)"為使命，由金融街、卓越集團(tuán)、富力地產(chǎn)、中國金茂、平安不動產(chǎn)、中糧置地、中信集團(tuán)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、北辰實(shí)業(yè)、國華置業(yè)等13家單位發(fā)起，于2015年5月20日正式成立?，F(xiàn)擁有包括房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)及部品供應(yīng)商等在內(nèi)的1200多家理事會員。
