專家：中國(guó)生育率下降太快！未來(lái)二十年房屋恐要大量空置？
房屋價(jià)格和生育率有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。東亞人如果生孩子，總是喜歡為孩子考慮好一切，竭盡所能的準(zhǔn)備。孩子成家尚沒(méi)有一定的經(jīng)濟(jì)時(shí)候，父母先幫著張羅好住房等必需品。尤其是現(xiàn)代，隨著后現(xiàn)代的育兒科普知識(shí)越來(lái)越深入，父母大多也以80、90后的年輕父母為主，他們大多下定決心，要給孩子最好的生長(zhǎng)環(huán)境。網(wǎng)上關(guān)于，沒(méi)錢的時(shí)候要不要生孩子的討論，也是層出不窮。
想給孩子最好的，自己買得起房嗎？自己給孩子買得起房嗎？這成了生孩子前最大的考量。誰(shuí)愿意讓孩子跟自己一起，住在不屬于自己不能隨意裝修布置的出租屋里呢？在韓國(guó)，2016年前五個(gè)月的時(shí)候，韓國(guó)結(jié)婚人數(shù)及新生兒出生數(shù)量雙雙跌至2000年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)最低。在當(dāng)時(shí)，就有相關(guān)專家分析，高房屋價(jià)格和年輕人的高失業(yè)率，正是韓國(guó)人不愿結(jié)婚不愿生育的最大原因。愛(ài)情很美，但是不愿意給對(duì)方一個(gè)寒酸的婚禮。孩子很可愛(ài)，但是不愿意他們跟父母一起住在窄小的出租屋里。
上面是韓國(guó)人的生育率低的問(wèn)題，現(xiàn)在再看看我們。最近，我國(guó)的“鼓勵(lì)二胎”話題非常熱門(mén)。根據(jù)聯(lián)合國(guó)的對(duì)人口老齡化社會(huì)的定義，當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)65歲及以上老年人口數(shù)量占人口比例超過(guò)7%時(shí)，就意味著這個(gè)國(guó)家或者地區(qū)進(jìn)入了人口老齡化社會(huì)。2017年，在中國(guó)人口中65周歲以及以上人口有15831萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?1.4%。60周歲及以上人口24090萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?7.3%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，都有人口老齡化的問(wèn)題，中國(guó)現(xiàn)在人口老齡化程度不算特別嚴(yán)重，但是中國(guó)人口老齡化的速度全是全世界最快的。發(fā)達(dá)國(guó)家的老齡化進(jìn)程一般長(zhǎng)達(dá)幾十年甚至上百年，法國(guó)用了115年，英國(guó)是80年，美國(guó)是60年，而中國(guó)，是18年。如今全面放開(kāi)生育，顯得尤為迫不可待。
有人口專家稱，中國(guó)完全放開(kāi)生育已經(jīng)是水稻渠道，但即使完全取消生育限制，也無(wú)法阻止中國(guó)出生人口的銳減。即使早就有鼓勵(lì)二胎的做法，但是在中國(guó)城市，只生育一個(gè)小孩已經(jīng)成為普遍默認(rèn)選擇。甚至在農(nóng)村，也有向城市看起的趨勢(shì)。由于生養(yǎng)小孩成本代價(jià)都比較高，并且很多普通年輕父母都是雙職工供養(yǎng)家庭，看護(hù)也是一個(gè)難題。更別提教育更發(fā)達(dá)的城市里，價(jià)格高昂的房子更是難以承受。
如今，全面放開(kāi)生育雖然未落地，但是聲音越來(lái)越多，越來(lái)越近。可是有房子這個(gè)攔路虎在前，教育資源在后，大家真的敢想生就生放開(kāi)生嗎？
其實(shí)買房這個(gè)問(wèn)題，在未來(lái)可能也么那么難。如今穩(wěn)定房屋市場(chǎng)的趨勢(shì)和效果都比較明顯，當(dāng)炒房客放棄了用買房賺錢的想法，想長(zhǎng)租市場(chǎng)房源越來(lái)越多，并且相關(guān)保護(hù)相關(guān)權(quán)益的制度越來(lái)越健全，當(dāng)住真的只是住以后，有能力就買房，沒(méi)能力也能住的好。生孩子，也就不用考慮先給他買房的事了。
