海淀不動產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上預(yù)審
為方便企業(yè)辦理不動產(chǎn)抵押登記，6月份，海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心在全市率先推出“不動產(chǎn)抵押登記申請網(wǎng)上預(yù)審”改革新舉措，7月起，“網(wǎng)上預(yù)審”服務(wù)對象擴(kuò)展至個人。在此基礎(chǔ)上，8月1日起，部分個人房產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)審核時(shí)限由5個工作日進(jìn)一步縮短至3個工作日。
海淀居民小王家里急用一筆錢，就去銀行做了抵押貸款。聽銀行工作人員介紹，要5個工作日才能完成抵押登記。等小王到了海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心才發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的辦理時(shí)間已經(jīng)縮短了。原來，8月1日起，海淀區(qū)個人抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)限縮短成3個工作日了?！拔业戎X急用，這個新政太給力了!”小王高興地說。
據(jù)介紹，為方便企業(yè)辦理不動產(chǎn)抵押登記，今年6月份，海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心在全市率先推出“不動產(chǎn)抵押登記申請網(wǎng)上預(yù)審”改革新舉措，7月起，“網(wǎng)上預(yù)審”服務(wù)對象擴(kuò)展至個人。此項(xiàng)改革后，辦事企業(yè)和個人在辦理不動產(chǎn)抵押登記時(shí)，只需通過海淀區(qū)不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審平臺遞交相關(guān)申請材料，經(jīng)工作人員網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后，攜帶申請材料原件到海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心核驗(yàn)原件，即可領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明和不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。原來需要跑兩次，現(xiàn)在一趟就辦完了。
“線上預(yù)審”打破了材料審核時(shí)間、地點(diǎn)的限制，進(jìn)一步提高了不動產(chǎn)登記中心抵押登記工作效率，有效減少申請人排隊(duì)等候時(shí)間，避免因申請材料不符合要求等原因造成多次往返的現(xiàn)象，讓企業(yè)和個人只跑一次路。預(yù)審平臺上線以來，已有不少企業(yè)、個人通過該平臺辦理了業(yè)務(wù)。
為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心通過優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，在現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定辦理時(shí)限的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步縮短抵押登記辦理時(shí)限。自2018年8月1日起，符合“抵押人與抵押權(quán)人同時(shí)到場辦理”或“抵押權(quán)人為銀行，抵押人委托銀行代為辦理”這兩類條件的個人房產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，審核時(shí)限由5個工作日縮短至3個工作日。8月1日以來，已有百余名群眾辦理該業(yè)務(wù)。
據(jù)了解，預(yù)審平臺后期將根據(jù)市規(guī)土委的統(tǒng)一安排，預(yù)計(jì)2018年底將納入新版不動產(chǎn)登記管理信息系統(tǒng)。屆時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及房屋樓棟信息將關(guān)聯(lián)預(yù)審平臺，群眾申請辦理時(shí)將更加簡便。
