樓市出現(xiàn)3大現(xiàn)象 今年“金九銀十”行情難再現(xiàn)？
下定決心整頓房產(chǎn)市場亂象，嚴厲打擊房產(chǎn)炒作行為和相關(guān)機構(gòu)，堅決遏制房價上漲。在全面貫徹落實房產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的調(diào)控政策收緊下，樓市“金九銀十”行情難再現(xiàn)。
房產(chǎn)市場“金九銀十”行情難現(xiàn)的原因有以下幾個方面：
首先，政府密集頒布實施和升級完善的各項調(diào)控專項政策，對房產(chǎn)市場穩(wěn)定秩序的維護起到有力的推動作用。
第二，隨著經(jīng)濟不斷發(fā)展，社會不斷進步，經(jīng)歷了起起伏伏的周期之后，房產(chǎn)市場正在逐漸走向成熟，房產(chǎn)開發(fā)和銷售在運營上的能夠較好的把控。
第三，在投資消費方面，消費者因為心情和時節(jié)而帶動房產(chǎn)消費的金融觀念減弱。大部分購房者能夠理性對待房產(chǎn)消費。
當前，大環(huán)境下，房產(chǎn)市場在調(diào)控政策之下整體上得到了控制，趨于穩(wěn)定、健康可持續(xù)發(fā)展階段。小環(huán)境下，各個城市由于經(jīng)濟發(fā)展快慢不同，地理環(huán)境存在差異，以及政府下達的調(diào)控政策執(zhí)行力度不一致等等。部分地方房產(chǎn)市場，想要達到調(diào)控政策下房產(chǎn)市場的整體效果，還有待進一步完善。
眾所周知，在一般情況下，每年9、10月份的房產(chǎn)市場會迎來一段銷售的小高鋒，這對于身處房產(chǎn)市場的銷售人員而言，是沖刷業(yè)績的好時機。然而，今年的房產(chǎn)銷售人員對“金九銀十”的說法卻持保留態(tài)度。主要是受住房部的嚴厲把關(guān)調(diào)控，下半年對房產(chǎn)樓市相關(guān)負責人頻繁約談，加大市場有效監(jiān)督，對違反房產(chǎn)市場的法律法規(guī)的行為和機構(gòu)嚴厲懲罰。
在多管齊下的調(diào)控管制政策下，在廣大購房者對房產(chǎn)行情從感性逐步向理性過度的影響之下，樓市傳統(tǒng)說法中的“金九銀十”現(xiàn)象，在今年能否出現(xiàn)的確很難說。
當前，房產(chǎn)市場在政府的宏觀調(diào)控下，理性的把控越來越高。這在一定程度上，也反映房產(chǎn)市場秩序的維護是很有成效的。同時，也反映出廣大普通購房者，對待購房消費理念的理性轉(zhuǎn)變。
