香港金管局：第三季度樓市出現(xiàn)放緩跡象 或面臨一定阻力
時(shí)間：2018/9/28
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報(bào)告中表示，上半年香港住宅物業(yè)市場(chǎng)保持活躍，在經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)健及按揭貸款利率低企的環(huán)境下，樓價(jià)持續(xù)上升，成交也保持暢旺，但踏入第三季度，香港樓市開(kāi)始出現(xiàn)放緩跡象。
其中進(jìn)而指出，由于報(bào)告期內(nèi)樓價(jià)升幅超過(guò)家庭入息，置業(yè)負(fù)擔(dān)能力進(jìn)一步趨緊，樓價(jià)與收入比率由1997年的上一個(gè)高峰值14.6攀升至2018年第二季度的18.2。
報(bào)告中提到，如果中美貿(mào)易緊張局勢(shì)持續(xù)或加劇，正面的市場(chǎng)情緒或會(huì)急速逆轉(zhuǎn)；美國(guó)貨幣政策正?；M(jìn)程持續(xù)，銀行融資成本也會(huì)隨之上升，香港按揭利率最終也會(huì)趨升，這都會(huì)使香港樓市面臨一定阻力。
