北京“單身族”購(gòu)房報(bào)告：?jiǎn)紊砼愿鼝圪I房
現(xiàn)如今，越來越多的單身族把買房置業(yè)需求提上了日程，一個(gè)人也要“安家立業(yè)”。麥田房產(chǎn)根據(jù)未婚單身群體購(gòu)房行為的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在購(gòu)房的單身族中，女性比男性更愛買房，回龍觀、望京、朝青等地是單身人士偏愛選擇的區(qū)域。
據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，在購(gòu)房的單身族中，女生占比52%，男生占比48%，單身女比單身男的購(gòu)房比例還要多出4個(gè)百分點(diǎn)。
在北京的單身人士中，26-30歲買房的占比達(dá)到了一半，其次為31-35歲，正是生活逐漸穩(wěn)定、事業(yè)上升期的階段。具體來看，28歲是單身族買房最高峰的年齡，成交占比達(dá)到10.3%，其次是29歲和27歲。這三個(gè)年齡的單身族成交比例共占到了26.3%。
北京作為一個(gè)國(guó)際性大都市，吸引了全國(guó)各地的年輕人的加入，在購(gòu)房的單身族中，非京籍占到了77%，其中河北與山東籍分別占8%。
據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，兩居室是單身族的首選，占比達(dá)到42%；其次是一居和三居，分別占到31%和23%。從面積上來看，單身族最傾向于選擇60-90平米，占比達(dá)到了34%。在戶型面積選擇上，單身族還是量力而行的，更注重設(shè)計(jì)合理性及居住舒適度。
而從單身族選擇的購(gòu)房區(qū)域來看，排名前五的熱點(diǎn)商圈有四個(gè)都在朝陽(yáng)區(qū)。最熱商圈回龍觀、望京、朝青，因?yàn)榕R近西二旗、大望京商務(wù)區(qū)、朝陽(yáng)公園等上班族工作區(qū)域，加之房源選擇性多，配套成熟，又有地鐵，所以成為了單身族最愛買房的區(qū)域。
據(jù)麥田房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，在北京，單身族的成交均價(jià)，以600萬(wàn)以下最多，占到了46%，600-1200萬(wàn)占到38%。單身族一般經(jīng)濟(jì)積累有限，很多人在購(gòu)房時(shí)會(huì)借助一些家庭資金支持，購(gòu)房成本整體要低于市場(chǎng)平均水平。
從付款方式來看，32%的單身族選擇全款購(gòu)房，低于40%的市場(chǎng)整體水平。單身群體普遍較為年輕，對(duì)收入上升預(yù)期看好，所以一般會(huì)更傾向于選擇貸款。從購(gòu)房資金的來源來看，除了自有資金外，“啃老”也還是很普遍的現(xiàn)象。
選擇買房的單身一族越來越多。趙麗是一名來自陜西的85后女生，剛買了一套大興的二手房，首付需要140多萬(wàn)，她告訴記者，“房子的首付借了很大一部分，現(xiàn)在的壓力不小。我來北京六年了，我的青春里雖然沒有愛情，但房子讓我擁有了一個(gè)家，支撐著我繼續(xù)走下去?！?
